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5509 Radford Rd Bureau 985 m² 92 % Loué À vendre Flowery Branch, GA 30542 1 445 763 € (1 467,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %
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Résumé analytique
This is a great opportunity to own a Multi-Tenant building in quickly growing Flowery Branch. It has great exposure with an elementary school and very large recreational park across the street. This property can also be bought with the adjacent commercial lot.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
985 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 445 763 €
Prix par m²
1 467,84 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
115 252 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
985 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
NS - zonage agricole et résidentiel
Stationnement
40 places (40,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00099-00-014 | Évaluation totale | 524 260 € |
| Évaluation du terrain | 116 012 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 408 248 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00099-00-014
Évaluation du terrain
116 012 €
Évaluation des aménagements
408 248 €
Évaluation totale
524 260 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
5509 Radford Rd
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