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5509 Radford Rd Bureau 985 m² 92 % Loué À vendre Flowery Branch, GA 30542 1 420 749 € (1 442,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %
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Résumé analytique
This is a great opportunity to own a Multi-Tenant building in quickly growing Flowery Branch. It has great exposure with an elementary school and very large recreational park across the street. This property can also be bought with the adjacent commercial lot.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
985 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 420 749 €
Prix par m²
1 442,45 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
113 258 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
985 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
NS - zonage agricole et résidentiel
Stationnement
40 places (40,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00099-00-014 | Évaluation totale | 515 189 € |
| Évaluation du terrain | 114 004 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 401 185 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00099-00-014
Évaluation du terrain
114 004 €
Évaluation des aménagements
401 185 €
Évaluation totale
515 189 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
Vidéos
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Photos
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Présenté par
5509 Radford Rd
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