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AutoZone 5509 Lincoln Ave Local commercial 650 m² À vendre Lisle, IL 60532 1 730 250 € (2 660,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to Naperville, One of Chicago’s Most Affluent Suburbs – Lisle sits immediately east of Naperville, which Niche ranked as the #2 Best Suburb
- New Roof Membrane Installed in 2025 – New roof membrane installed in 2025 and backed by a 20-year warranty
- “Long-term” Lease – AutoZone’s lease extends through August 2035, providing nearly 10 years of remaining term.
- Recent Extension to 10 Years – In December 2024, AutoZone agreed to extend the lease out to 10 years with rent increases in 2025 and 2030.
- Below Market Rent – AutoZone pays just $16.50 PSF, well below comparable retail rents in the expanded trade area, preserving long-term occupancy
- Investment-Grade Tenant (NYSE: AZO) – AutoZone has maintained investment-grade credit ratings for more than a decade
Résumé analytique
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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- Août 2025
AutoZone est le principal détaillant du pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin propose une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces rigides neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise du Fortune 300 en pleine croissance qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de nombreuses opportunités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux locaux, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre d'assistance aux magasins et font appel à des expériences, des parcours, des connaissances et des idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs activités. Leur équipe est profondément attachée à leur engagement et à leurs valeurs, des principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | Août 2025 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-15-203-031 | Évaluation des aménagements | 196 021 € |
| Évaluation du terrain | 189 745 € | Évaluation totale | 385 766 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Conrad Sarreal -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
AutoZone | 5509 Lincoln Ave
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