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Green Plaza - San Antonio, TX 5507-5515 East Evans Road Local commercial 778 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78261 7 120 388 € (9 149,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Retail Center Delivered in 2023 in the High-Growth Corridor of Northeast San Antonio
- Strong Rental Escalations With Annual Increases
- Includes Drive-Thru Capability, Catering to Convenience-Oriented Users, and Increasing Tenant Demand
- 100% NNN Lease Structure Minimizes Landlord Responsibilities and Ensures Stable Cash Flow
- High Visibility and Accessibility With Evans Rd Frontage and Prominent Pylon Signage
- Strong Residential Density in a Rapidly Developing Suburban Area With Affluent Demographics, With an Average Household Income of Over $143,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 15,723 SF Green Plaza Located at 5507-5515 E Evans Road in San Antonio, TX. This Deal Includes Strong Rental Escalations With Annual Increases and a 100% NNN Lease Structure That Minimizes Landlord Responsibilities and Ensures Stable Cash Flow, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 120 388 €
Prix par m²
9 149,24 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
434 157 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,15 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Amour Medical Clinic
- Santé et assistance sociale
- 139 m²
- 336,48 €
- Triple net
- Févr. 2030
- Crossfit Unshaken
- Enseigne
- 123 m²
- 317,79 €
- Triple net
- Déc. 2029
- Crystal Clear Dental
- Enseigne
- 275 m²
- 271,06 €
- Triple net
- Déc. 2033
- Luxor Nail Bar
- Enseigne
- 279 m²
- 280,40 €
- Triple net
- Mars 2033
- Planet CBD
- Enseigne
- 129 m²
- 317,79 €
- Triple net
- Févr. 2030
- Pops A Liquor
- Enseigne
- 133 m²
- 299,10 €
- Triple net
- Déc. 2029
- Sip It Daiquiris
- Enseigne
- 126 m²
- 317,79 €
- Triple net
- Mars 2028
- The UPS Store
- Enseigne
- 134 m²
- 308,44 €
- Triple net
- Mars 2028
- Wapo Taco
- Enseigne
- 122 m²
- 345,83 €
- Triple net
- Mars 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Amour Medical Clinic | Santé et assistance sociale | 139 m² | 336,48 € | Triple net | Févr. 2030 | |
| Crossfit Unshaken | Enseigne | 123 m² | 317,79 € | Triple net | Déc. 2029 | |
| Crystal Clear Dental | Enseigne | 275 m² | 271,06 € | Triple net | Déc. 2033 | |
| Luxor Nail Bar | Enseigne | 279 m² | 280,40 € | Triple net | Mars 2033 | |
| Planet CBD | Enseigne | 129 m² | 317,79 € | Triple net | Févr. 2030 | |
| Pops A Liquor | Enseigne | 133 m² | 299,10 € | Triple net | Déc. 2029 | |
| Sip It Daiquiris | Enseigne | 126 m² | 317,79 € | Triple net | Mars 2028 | |
| The UPS Store | Enseigne | 134 m² | 308,44 € | Triple net | Mars 2028 | |
| Wapo Taco | Enseigne | 122 m² | 345,83 € | Triple net | Mars 2033 |
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CONTACTS
-
Baker Baine -
Ethan Offenbecher -
Zuhare Rizvon -
Carlos Arizpe -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Présenté par
Green Plaza - San Antonio, TX | 5507-5515 East Evans Road
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