5507 103rd St
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5507 103rd St Immeuble residentiel 5 lots 1 985 538 € (397 108 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Corona, NY 11368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near public transportation
- munities from from supermarkets, restaurants, schools and professional offices.
- Lively neighbourhood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure. gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 619 €
|
571,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
124 619 €
|
571,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 124 619 € |
| Annuel par m² | 571,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 124 619 € |
| Annuel par m² | 571,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 985 538 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 397 108 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet | ||
| Prix | 1 985 538 € |
| Prix par lot | 397 108 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01944-0030 | Évaluation des aménagements | 68 815 € |
| Évaluation du terrain | 34 922 € | Évaluation totale | 103 737 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01944-0030
Évaluation du terrain
34 922 €
Évaluation des aménagements
68 815 €
Évaluation totale
103 737 €
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