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5506 Venice Blvd Bureau 213 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90019 1 580 632 € (7 410,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central to Culver City, West Adams, Mid-City, and Beverly Hills
- Located on busy signalized intersection with ±51,766 VP
- Located within an evolving corridor experiencing continued reinvestment
- Close proximity to the I-10 Freeway
- Surrounded by dense residential neighborhoods and neighborhood-serving retail
Résumé analytique
5506 Venice Boulevard presents an opportunity to acquire a highly visible signalized hard-corner infill asset at Venice and Hauser Blvds., located along one of Los Angeles’ most active commercial corridors.
The approximately ±2,184 square foot building on ±8,973 square foot lot offers flexibility for an owner-user, investor, or developer seeking to capitalize on strong underlying land value and premier corner positioning.
Property Highlights:
- Prominent signalized hard corner location with excellent visibility and access
- High-exposure frontage along Venice Blvd.
- Dual-street access from Venice Blvd. and Hauser Blvd.
- Flexible C2-1VL-CPIO zoning supporting a variety of commercial and residential uses
- Land-driven value with low existing improvement coverage
The approximately ±2,184 square foot building on ±8,973 square foot lot offers flexibility for an owner-user, investor, or developer seeking to capitalize on strong underlying land value and premier corner positioning.
Property Highlights:
- Prominent signalized hard corner location with excellent visibility and access
- High-exposure frontage along Venice Blvd.
- Dual-street access from Venice Blvd. and Hauser Blvd.
- Flexible C2-1VL-CPIO zoning supporting a variety of commercial and residential uses
- Land-driven value with low existing improvement coverage
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 580 632 €
Prix par m²
7 410,18 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
213 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
13 places (60,95 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5064-009-035 | Évaluation des aménagements | 301 453 € |
| Évaluation du terrain | 1 205 816 € | Évaluation totale | 1 507 269 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5064-009-035
Évaluation du terrain
1 205 816 €
Évaluation des aménagements
301 453 €
Évaluation totale
1 507 269 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5506 Venice Blvd
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