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5506 Broadway Blvd Bureau 343 m² À vendre Garland, TX 75043 857 073 € (2 502,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- Visibilité fantastique depuis la rue
Résumé analytique
Opportunité d'investissement de premier ordre. Beyond Care Pediatrics est un fournisseur de soins de santé établi et expérimenté qui vient de signer un nouveau bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de 5 %. Le plan d'étage en fait un immeuble potentiel à deux locataires pour les investisseurs qui cherchent également à occuper des locaux locatifs tout en générant des revenus locatifs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
857 073 €
Prix par m²
2 502,16 €
Taux de capitalisation
6,93 %
RNE
59 435 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Z90 - Z90
Stationnement
28 places (81,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Elite Interns
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- Mai 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Elite Interns | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Mai 2030 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26447610010010000 | Évaluation des aménagements | 543 169 € |
| Évaluation du terrain | 81 331 € | Évaluation totale | 624 500 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26447610010010000
Évaluation du terrain
81 331 €
Évaluation des aménagements
543 169 €
Évaluation totale
624 500 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5506 Broadway Blvd
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