5506 Broadway Blvd
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5506 Broadway Blvd Bureau 343 m² 16 % Loué À vendre Garland, TX 75043 853 859 € (2 492,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité fantastique depuis la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. Beyond Care Pediatrics est un fournisseur de soins de santé établi et expérimenté qui vient de signer un nouveau bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de 5 %. Le plan d'étage en fait un immeuble potentiel à deux locataires pour les investisseurs qui cherchent également à occuper des locaux locatifs tout en générant des revenus locatifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
853 859 €
Prix par m²
2 492,78 €
Taux de capitalisation
6,93 %
RNE
59 212 €
Pourcentage loué
16 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Z90 - Z90
Stationnement
28 places (81,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Elite Interns
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- Mai 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Elite Interns | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Mai 2030 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26447610010010000 | Évaluation des aménagements | 541 132 € |
| Évaluation du terrain | 81 027 € | Évaluation totale | 622 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26447610010010000
Évaluation du terrain
81 027 €
Évaluation des aménagements
541 132 €
Évaluation totale
622 159 €
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