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Ballard Triplex 5506 7th Ave NW Immeuble residentiel 3 lots 1 065 000 € (355 000 €/Lot) Taux de capitalisation 4,16 % Seattle, WA 98107

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explore this prime multifamily property in the heart of the Seattle MF area. Boasting a 2,770 SF building with three updated units this impeccably maintained property offers outstanding investment potential. Built in 1969 and thoughtfully renovated in 2012, it presents a compelling opportunity for a discerning investor. With LR1(M) zoning and a full occupancy rate, this asset is positioned for immediate income generation and future growth. Don't miss out on the chance to own a piece of this thriving market with a property that exemplifies the best of low-rise, garden-style living in the Seattle area.

FINAL-CBC Offering Memorandum (P)_08.27.25

FINAL-CBC - Brochure (P)08.27.25

FINAL-CBC - Flyer (P)08.27.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 065 000 €	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Prix par lot	355 000 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,05 ha
Taux de capitalisation	4,16 %	Surface de l’immeuble	257 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	15	Nb d’étages	3
Nb de lots	3	Année de construction/rénovation	1969/2012
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements
Zonage	LR1 (M) - Low Density Residential

Prix	1 065 000 €
Prix par lot	355 000 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,16 %
Condition de vente	1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut	15
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	257 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1969/2012
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zonage	LR1 (M) - Low Density Residential