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Lindsay Crossing 5505 S Lindsay Rd Local commercial | 213–426 m² | À louer | Gilbert, AZ 85298
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Informations principales
- Newly built retail center with modern design and strong visibility along South Lindsay Road.
- Surrounded by dense residential communities, providing a strong and consistent customer base.
- Abundant on-site parking to accommodate customer and tenant needs.
- Convenient access to Loop 202 via a new Lindsay Road off-ramp, enhancing regional connectivity.
- Building and monument signage opportunities available for maximum exposure.
- Located near major retail destinations including SanTan Village Power Center and Chandler 202 Auto Mall.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 & 4 | 213 – 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3 & 4
Lindsay Crossing Retail Shops offers a newly constructed retail opportunity in the thriving Gilbert market. Positioned along South Lindsay Road, this property benefits from strong visibility and easy access to Loop 202 via a new Lindsay Road off-ramp. The center is surrounded by dense residential neighborhoods, creating a built-in customer base for retail and restaurant operators. The property features building and monument signage, abundant parking, and a modern design suited for a variety of uses. Current tenants include Gracie Barra Jiu-Jitsu, Ascend Pediatric Dentistry, and Lindsay Crossing Dental & Aesthetics, providing a complementary mix of health, wellness, and service-oriented businesses. Located just minutes from SanTan Village Power Center and Chandler 202 Auto Mall, the site offers proximity to major retail destinations and a wide range of dining options. With its prime location, new construction, and strong surrounding demographics, Lindsay Crossing is an exceptional choice for businesses seeking a high-traffic, growth-oriented trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lindsay Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Village Baker
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Village Baker | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 426 m² | Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Min. Divisible | 213 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 426 m² |
| Min. Divisible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lindsay Crossing | 5505 S Lindsay Rd
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