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5505 Lorain Ave Local commercial | 153–460 m² | À louer | Cleveland, OH 44102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Open Plan
- Easy Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 153 – 307 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 42 689 € /an 3 557 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 153 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 21 344 € /an 1 779 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Owner willing to be flexible with lease term and renovations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- City Views, High Traffic Area
1er étage, bureau 2
Owner willing to be flexible with lease term and renovations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 460 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 153 m² | Surface commerciale utile | 732 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 732 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Don't miss this opportunity to lease space in this building with loads of character. There are two retail spaces on the main floor approximately 1,500 square feet each. There is an enclosed courtyard and garage/warehouse are with drive in overhead door. Lots of character in this building that used to be an antique store. The second floor can be used as offices or apartments. There is potential for 3-4offices or apartments. Lots of potential and owners are flexible with renovations and are looking for a NNN lease. High traffic location with lots of stores, restaurants and taverns nearby. Building can be purchased call List Agent for details.
- Atrium
- Terrain d’angle
- Cour
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5505 Lorain Ave
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