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Palma Sola Square Shopping Center 5505-5805 Manatee Ave W Local commercial | 2 255–2 297 m² | À louer | Bradenton, FL 34209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime corner location at the signalized intersection of Manatee Ave W and 59th St W, ensuring excellent visibility and accessibility.
- Impressive frontage of approximately 157 feet along Manatee Ave W, maximizing signage opportunities.
- Situated in a vibrant retail corridor anchored by national brands, offering strong co-tenancy potential.
- Strong traffic exposure with an AADT of 34,000 on Manatee Ave W and 14,800 on 59th St W, ideal for high-volume retail operations.
- Dense surrounding population with over 147,000 residents within a 5-mile radius and an average household income exceeding $83,000.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 255 – 2 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Traffic Count AADT: Manatee Ave W 34,000 and 59th
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- On the corner of Manatee Ave W and 59th St W
- 157'8" of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coast
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- 1
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- Cosmo Joe's Arcade
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- CrossFit
- Fitness
- 7 529
- International
- Dojo Martial Arts
- Autres services
- 1
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- Safe Children Coalition
- Autres services
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- Winn Dixie
- Autres commerces
- 499
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coast | - | 1 | - |
| Cosmo Joe's Arcade | Arcade | 1 | Local |
| CrossFit | Fitness | 7 529 | International |
| Dojo Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| Safe Children Coalition | Autres services | 2 | Local |
| Winn Dixie | Autres commerces | 499 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 297 m² | Surface commerciale utile | 13 408 m² |
| Min. Divisible | 2 255 m² | Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 297 m² |
| Min. Divisible | 2 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 408 m² |
| Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2006 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at one of Bradenton’s most prominent intersections, this retail opportunity offers exceptional visibility and accessibility at the corner of Manatee Avenue West and 59th Street West. The site benefits from strong traffic counts, with over 34,000 vehicles daily along Manatee Avenue and 14,800 along 59th Street, ensuring consistent exposure for any retail concept. The property features expansive frontage, creating outstanding signage potential and a commanding presence in a high-demand corridor. Surrounded by a dense residential population and thriving commercial activity, the location serves more than 147,000 residents within a five-mile radius, complemented by an average household income exceeding $83,000. This vibrant trade area is anchored by national retailers and offers a dynamic mix of shopping, dining, and service-oriented businesses, making it an ideal setting for tenants seeking strong co-tenancy and steady consumer traffic. Convenient access to major thoroughfares and proximity to established neighborhoods further enhance the property’s appeal. Whether for a specialty retailer, service provider, or brand looking to expand in a growing Florida market, this site delivers the visibility, demographics, and positioning needed for success.
- Enseigne sur pylône
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Palma Sola Square Shopping Center | 5505-5805 Manatee Ave W
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