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Palma Sola Retail Center 5505-5805 Manatee Ave Espace disponible | 191–2 707 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré au supermarché Prime West Bradenton
- Entouré de détaillants nationaux
- 2000 pieds de façade sur l'avenue
- Centre d'ancrage de Windixie, 50 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5507 | 191 m² | - | Négociable | 214,05 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 40 826 € /an 3 402 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5639 MANATEE AVENUE | 321 m² | 2,74 mètres | Négociable | 214,05 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 68 608 € /an 5 717 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 5729 | 1 945 m² | 2,74 mètres - 4,19 mètres | 3-10 Ans | 204,28 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 397 332 € /an 33 111 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5757 | 251 m² | 2,74 mètres - 4,27 mètres | 1-10 Ans | 218,71 € /m²/an 18,23 € /m²/mois 54 921 € /an 4 577 € /mois | Triple net (NNN) |
5505-5805 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 5507
Shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great space.
5657-5805 Manatee Ave - 1er étage – Bureau 5639 MANATEE AVENUE
Prime rental space near east end of major shopping center Two large rooms with offices
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Two large rooms configured with private offices.
- Excellent visibility and convenient access .
- Ideal for retail, professional services.
5505-5805 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 5729
This is a large, prime space in the middle of an Aldi-anchored shopping center. There is excellent visibility and a high traffic count on Manatee Avenue/ State Route 64. There is 1,300 feet of direct frontage on Manatee Avenue spanning four blocks from 55th to 59th Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,19 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Prime location within Aldi-anchored shopping cente
- Excellent visibility on Manatee Avenue/State Route
- Surrounded by strong retail co-tenancy.
5505-5805 Manatee Ave W - 1er étage – Bureau 5757
This is a prime location in the middle of a 120,000-square-foot shopping center. Located on Manatee Avenue/ State Route 64, with 47,000 cars passing per day. This space can be retail or offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,27 mètres
- Positioned directly on Manatee Avenue/State Route
- Flexible layout suitable for retail or office use.
- Exposure to 47,000 vehicles daily.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial avec le supermarché Winn Dixie comme locataire principal. Les locataires actuels d'un centre dynamique et actif incluent des chaînes nationales telles que Honey Baked Ham, Sprint, Tires Plus, Starbucks, etc.). Des magasins régionaux/locaux, tels que des magasins de consignation, des ventes immobilières Estate House, le restaurant Enrich, des vêtements pour femmes, un salon de beauté, des salons de manucure, une banque, un restaurant thaïlandais, CrossFit, un entraîneur personnel RedZone, etc., ainsi que les bureaux administratifs du YMCA, la Kumon Academy, la Dance Company of Bradenton et la Hancock Bank. Idéalement situé à environ 10 minutes du centre-ville de Bradenton et des plages de Bradenton. Le centre s'étend sur quatre pâtés de maisons, de la 55e à la 59e rue, le long de Manatee Avenue, une importante artère est-ouest de Bradenton.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Palma Sola Retail Center | 5505-5805 Manatee Ave
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