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Crystal Brook Corner 5505-5507 Nesconset Hwy Bureau | 60–1 028 m² | À louer | Mount Sinai, NY 11766
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Informations principales
- Transformational Redevelopment - Comprehensive façade and site improvements, anchored by Whole Foods Market.
- 24/7 building access.
- Prime Regional Location - Conveniently located along Nesconset Highway (NY- 347) and Crystal Brook Hollow Rd, just minutes from Port Jefferson.
- Build to suit office and professional space.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200-204 | 400 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 111 335 € /an 9 278 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 139 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 38 774 € /an 3 231 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 60 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 16 687 € /an 1 391 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 98 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 27 123 € /an 2 260 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 236 | 125 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 34 770 € /an 2 897 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 240 | 205 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 57 088 € /an 4 757 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200-204
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 498 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, bureau 207
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage, bureau 210
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 498 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 236
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 240
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crystal Brook Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- C Tech Collections Inc
- Société de financement
- 1
- -
- Cohens Childrens Northwell Health
- -
- 1
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- Fragoletti Contracting Group Inc
- -
- 1
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- Paul J Hooten & Associates
- Société de financement
- 1
- -
- Taco Island Tex-Mex
- Restaurant
- 1
- Local
- Tapestry Salon & Spa Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| C Tech Collections Inc | Société de financement | 1 | - |
| Cohens Childrens Northwell Health | - | 1 | - |
| Fragoletti Contracting Group Inc | - | 1 | - |
| Paul J Hooten & Associates | Société de financement | 1 | - |
| Taco Island Tex-Mex | Restaurant | 1 | Local |
| Tapestry Salon & Spa Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 028 m² | Surface totale du terrain | 4,74 ha |
| Max. Contigu | 498 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 892 m² |
| Espace total disponible | 1 028 m² |
| Max. Contigu | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 892 m² |
| Surface totale du terrain | 4,74 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Versatile 2nd Floor Professional Suites Second-Floor office suites ranging from 700 to 5,500 SF, planned for flexible professional and service uses. Key Highlights: * Flexible Layouts — 700 - 5,500 SF suites adaptable for professional, service, wellness, and specialty retail users * Planned Modern Upgrades — Renovated common areas and restrooms. * High-Traffic Location — Positioned within a grocery-anchored, high performing retail center * Convenient Access — Ample parking with easy access for clients and staff * Professionally owned and managed by Regency Centers
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Awning
- Shower Facilities
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crystal Brook Corner | 5505-5507 Nesconset Hwy
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