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Davie Square 5503-5795 S University Dr Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Davie, FL 33328
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5615 | 93 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 29 852 € /an 2 488 € /mois | Brut modifié |
5503-5635 S University Dr - 1er étage – Bureau 5615
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Davie Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apna Bazar Farmer's Market
- Enseigne
- 1
- -
- Beyond Billiards
- Arcade
- 1
- Local
- Davie Preschool
- Garderie
- 1
- Local
- Denny's
- Restaurant
- 1 563
- International
- Lakeshore
- Autres commerces
- 82
- National
- The Exercise Coach Davie
- Fitness
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apna Bazar Farmer's Market | Enseigne | 1 | - |
| Beyond Billiards | Arcade | 1 | Local |
| Davie Preschool | Garderie | 1 | Local |
| Denny's | Restaurant | 1 563 | International |
| Lakeshore | Autres commerces | 82 | National |
| The Exercise Coach Davie | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 290,47 m le S University Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 566 m² |
| Stationnement | 495 places | Surface totale du terrain | 6,05 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 495 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 290,47 m le S University Dr |
| Surface commerciale utile | 10 566 m² |
| Surface totale du terrain | 6,05 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Davie Square is a high-performing, institutional-quality neighborhood retail center strategically located along South University Drive, one of Broward County’s most heavily trafficked retail corridors. The property benefits from exceptional visibility, multiple points of ingress/egress, and strong co-tenancy with national and regional anchors including a nearby Walmart, Target, Home Depot, and established outparcel users such as Denny’s and Synovus Bank . The center comprises approximately 106,000+ square feet and is currently 99% occupied, featuring a diverse and complementary tenant mix including medical, fitness, education, food & beverage, personal services, and daily-needs retail . Key tenants include Memorial Healthcare System, Apna Bazar Farmer’s Market, Citrine Schools, Beyond Billiards, and a variety of long-standing local operators. Positioned in a dense and growing trade area with strong demographics and daytime population, Davie Square offers tenants immediate access to a stable customer base and significant traffic exposure. The property’s proven performance, strong tenancy, and strategic location make it one of the premier neighborhood retail destinations in the Davie/South Broward submarket.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ragnar Investments, LLC
Davie Square | 5503-5795 S University Dr
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