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Village Center Outparcel 5502 Washington Ave Local commercial | 409 m² | À louer | Mount Pleasant, WI 53406
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Informations principales
- Anchored by Festival Foods, the number two grocer in the Racine area
- More than 2.7 million visits to the center in the past 12 months according to Placer.ai data.
- The center is located at the intersection of Washington Avenue and Green Bay Road, which benefits from more than 60,200 vehicles per day
- Located in Racine, a suburb 30 miles south of Milwaukee and 60 miles north of Chicago, with a population exceeding 82,100 in a three-mile radius
- Additional tenants include Kohl's, Ulta, Five Below, and Bath & Body Works
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Retail Build to Suit outparcel opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Festival Foods.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Center Outparcel
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath & Body Works
- Enseigne
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- Cost Cutters
- Services
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- Hallmark
- Enseigne
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- Kohl's
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- Sally Beauty Supply
- Enseigne
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- Ulta Beauty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath & Body Works | Enseigne | - | - |
| Cost Cutters | Services | - | - |
| Hallmark | Enseigne | - | - |
| Kohl's | Enseigne | - | - |
| Sally Beauty Supply | Enseigne | - | - |
| Ulta Beauty | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Village Center is a grocery-anchored shopping center located at 5540 Washington Avenue in Racine, Wisconsin, approximately 30 miles south of Milwaukee and 60 miles north of Chicago. Anchored by Festival Foods, a leading grocer in the Racine market, the center features a strong national tenant mix including Kohl’s, Ulta, Five Below, and Bath & Body Works, creating a high-traffic retail destination. Positioned at the signalized intersection of Washington Avenue and Green Bay Road with over 60,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility. The center draws more than 2.7 million annual visits and serves a dense trade area with nearly 80,000 residents within a three-mile radius, supporting consistent demand for retail, service, and dining users in a well-established corridor.
- Signalisation
- Climatisation
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Village Center Outparcel | 5502 Washington Ave
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