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Burnham Office Complex 5502 Burnham Dr Bureau 1 124 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78413 1 455 732 € (1 294,99 €/m²) Taux de capitalisation 8,58 %
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Résumé analytique
This 12,100 SF multi-building commercial property sits on 0.95 acres and features an established anchor tenant, The Pooch Pad, occupying approximately 6,000 SF, along with a 1,500 SF salon tenant. Approximately 4,600 SF is currently owner-occupied, offering a unique opportunity for a buyer to either continue occupancy or lease the space for additional income. The property benefits from modern construction (1997/2004), ample parking, and a layout suitable for office, service, and flex uses. Ideal for investors, owner-operators, or users seeking a combination of occupancy and income. Contact agent for rent roll and financials.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2004
Prix
1 455 732 €
Prix par m²
1 294,99 €
Taux de capitalisation
8,58 %
RNE
124 900 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B4
Stationnement
15 places (13,34 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- M Salon
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pooch Pad
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| M Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pooch Pad | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau A
- 204 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Août 2026
- 1er Ét.-bureau B
- 149 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Août 2026
- 1er Ét.-bureau Garage
- 74 m²
- Bureau
- Espace brut
- Août 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 204 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2026 |
| 1er Ét.-bureau B | 149 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2026 |
| 1er Ét.-bureau Garage | 74 m² | Bureau | Espace brut | Août 2026 |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét.-bureau Garage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Août 2026 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291265 | Évaluation des aménagements | 423 625 € |
| Évaluation du terrain | 233 116 € | Évaluation totale | 656 741 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291265
Évaluation du terrain
233 116 €
Évaluation des aménagements
423 625 €
Évaluation totale
656 741 €
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Burnham Office Complex | 5502 Burnham Dr
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