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43,000 SF Anchor Retail 5502-5726 Cortez Rd W Local commercial | 4 066 m² | 4 étoiles | À louer | Bradenton, FL 34210
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Informations principales sur la sous-location
- Located at a signalized intersection with approximately 48,000 daily vehicles.
- Two dock-high loading docks support merchandise delivery operations.
- Anchor retail opportunity within Cortez Commons shopping center.
- Large parking field serves customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 066 m² | 5,49 mètres - 7,32 mètres | Janv. 2040 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a sublease opportunity for a 43,764 SF anchor space in Cortez Commons, a 142,999 SF shopping center located in Bradenton, Florida. The space currently sits in shell condition with 24' ceiling, two dock-high loading doors, and electric and HVAC are on and operating. The master lease expires on January 31, 2040. The property is situated on a 15.42-acre site with a 450-space parking lot. Signalized intersection supports a combined average daily traffic count of 48,000 and just minutes to award-winning Gulf Coast beaches. Master-planned communities, highlighted by Seaflower, expected to add thousands to the area. The center is located in the heart of the Cortez Road retail corridor with strong visibility, access and proximity to a slew of major national retailers. Center's tenant mix includes Quest Diagnostics, Enterprise Rental, Fantastic Sams, O'Reilly Auto Parts, Optum Health and EoS Fitness is expected to open its doors by end of the year.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 7,32 mètres
- Refurbished shopping center built in 1990
- High traffic signalized intersection
- Excellent visibility and signage
- Outstanding ingress and egress
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 066 m² | Surface totale du terrain | 6,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 282 m² |
| Espace total disponible | 4 066 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 282 m² |
| Surface totale du terrain | 6,24 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Cortez Commons is a neighborhood shopping center located at the signalized intersection of Cortez Road W and 59th Street W in Bradenton, along one of western Manatee County’s primary retail corridors, Cortez Rd. The property benefits from strong visibility and access, approximately 48,000 combined vehicles per day, and a well-established surrounding residential base with additional housing growth planned nearby.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
43,000 SF Anchor Retail | 5502-5726 Cortez Rd W
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