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5501 Foote St NE Immeuble residentiel 6 lots 990 587 € (165 098 €/Lot) Taux de capitalisation 9,28 % Washington, DC 20019
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Résumé analytique
This stabilized 6-unit multi-family asset at 5501 Foote St NE offers a premier investment opportunity in the high-growth Deanwood corridor, currently operating at 66% occupancy with average rents of $1,725 and a consistent 12% year-over-year rental growth. The property features a resilient mix of market-rate and voucher-assisted units, providing immediate cash flow while offering the flexibility to either lease up the remaining vacant units as-is or renovate them to further maximize market rents. With a clear path to an estimated 8% Cap Rate upon full stabilization, this building is perfectly positioned to capture significant upside in one of DC’s most rapidly appreciating submarkets.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 990 587 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 165 098 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 9,28 % | Surface de l’immeuble | 494 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 66% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Intended to provide for areas predominantly developed with semi-detached houses on moderately sized lots that also contain some detached dwellings. | ||
| Prix | 990 587 € |
| Prix par lot | 165 098 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,28 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 494 m² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R-2 - Intended to provide for areas predominantly developed with semi-detached houses on moderately sized lots that also contain some detached dwellings. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 486 € | 55 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5225-0020 | Évaluation des aménagements | 280 948 € |
| Évaluation du terrain | 89 833 € | Évaluation totale | 370 781 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5225-0020
Évaluation du terrain
89 833 €
Évaluation des aménagements
280 948 €
Évaluation totale
370 781 €
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Présenté par
5501 Foote St NE
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