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Shoppes at Arts District 5501 Baltimore Ave Espace disponible | 105 m² | Local commercial | Hyattsville, MD 20781
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Informations principales
- Convenient access to Washington, D.C., University of Maryland, and major commuter routes
- Dense surrounding population with strong daytime traffic and growing residential base
- Surrounded by new multifamily development and ongoing area revitalization
- Dense surrounding population with strong daytime traffic and growing residential base
- Prime location along the Route 1/Rhode Island Avenue corridor in Hyattsville, MD
- Affluent and educated customer base supported by nearby universities and professional workforce
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 105 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5331 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Busboys and Poets
- Restaurant
- 8
- Régional
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 612
- International
- MyEyeDr.
- Optique
- 1 060
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Busboys and Poets | Restaurant | 8 | Régional |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 612 | International |
| MyEyeDr. | Optique | 1 060 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Shoppes at Arts District is a vibrant mixed-use retail destination located in the heart of Hyattsville, Maryland, serving one of Prince George’s County’s most dynamic and growing communities. Positioned along the highly trafficked Route 1 corridor, the center offers convenient access to Washington, D.C., the University of Maryland, and surrounding residential neighborhoods. The property features a diverse mix of national retailers, restaurants, service-oriented businesses, and daily-needs shopping within a walkable, urban environment anchored by strong residential density and continued area redevelopment. The center benefits from excellent visibility, pedestrian-friendly streetscapes, and proximity to major commuter routes and public transportation, making it a premier neighborhood shopping destination for residents, students, and professionals alike.
- Climatisation
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Shoppes at Arts District | 5501 Baltimore Ave
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