Price Reduction 5501 5th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 786 176 € (348 272 €/Lot) Taux de capitalisation 5,60 % Brooklyn, NY 11220

Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Sunset Park !
Adresse : 5501 5th Avenue, Brooklyn, New York
Prix demandé : 3 250 000$
Contactez Alex au 772-985-2577 pour planifier une inspection et discuter des options de prêt.
Points forts de la propriété :
Immeuble bien entretenu avec un excellent historique locatif
Six appartements occupés, offrant un flux de trésorerie immédiat
Deux unités bénéficient de loyers préférentiels, ce qui représente un avantage juridique important
Emplacement idéal au cœur de Sunset Park
Potentiel d'appréciation à long terme et de croissance des loyers
Taux de capitalisation attractif de 5,87 %. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
Détails de la propriété :
Cet immeuble d'investissement de premier ordre est situé au 5501 5th Avenue, dans le quartier recherché de Sunset Park à Brooklyn. Le bâtiment bien entretenu comprend six appartements à loyer stabilisé, tous actuellement occupés, garantissant des revenus locatifs immédiats au nouveau propriétaire.
L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux unités avec des loyers préférentiels, actuellement inférieurs de 800$ et 1 000$ à leur loyer DHCR légal. Cela offre des avantages juridiques importants et la possibilité d'augmenter les revenus locatifs de manière significative en cas de vacance.
Sunset Park est connu pour sa communauté dynamique, ses équipements pratiques et sa proximité des transports. Compte tenu de la forte demande de logements dans cet endroit prisé, la propriété représente une excellente opportunité d'appréciation à long terme et de croissance locative.
Le prix demandé pour cet immeuble de placement est de 3 200 000$, avec un taux de capitalisation compétitif de 5,75 %. Ce package d'investissement attrayant, associé aux unités bien entretenues de la propriété et à un solide historique locatif, en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés.
Appelez Alex au 772-985-2577 pour planifier une inspection et discuter des options de prêt possibles. Cependant, veuillez vous abstenir de parler aux locataires ou de discuter de la vente avec eux pour préserver la confidentialité et éviter toute perturbation.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement de premier ordre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour assurer votre avenir dans le quartier florissant de Sunset Park.