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Plaza 55 5501-5511 S Vermont Ave Espace disponible | 92–194 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clean, well-maintained, secure building
- Unit 5511 is outfitted with a large walk-in refrigerator
- Bright units with high ceilings and private bathrooms
- Gated parking lot & monument signage
- High traffic corridor
- No hair salons, barbershops, or nail salons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 5511 | 102 m² | Négociable | 299,92 € /m²/an 24,99 € /m²/mois 30 649 € /an 2 554 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Unit 5513 | 92 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 25 335 € /an 2 111 € /mois | Brut modifié |
5501-5517 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau Unit 5511
5511: This unit includes a full wall of built-in refrigeration, floor drains, and stainless steel sinks - an excellent fit for a deli, coffee shop, gourmet market, or similar food-oriented concept. The space also offers abundant natural light, high ceilings, and polished concrete floors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Corner unit
- Lots of windows
- Secure roll up shutters
- Walk-in refrigerator unit
- Private bathroom
- No hair salons, barbershops, or nail salons
5501-5517 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau Unit 5513
5513: A shell retail space featuring a private restroom and an upper mezzanine suitable for office or storage use. High ceilings and large front windows provide a bright, open environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large front window on busy S. Vermont Ave
- High ceilings
- Private bathroom
- Separately metered utilities
- Mezzanine office or storage
- Tenant pays utilities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Los Angeles Housing Compliance Llc
- Administration publique
- 1
- -
- Power 2 Workers
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Los Angeles Housing Compliance Llc | Administration publique | 1 | - |
| Power 2 Workers | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Façade | 33,22 m le South Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Stationnement | 22 places | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 33,22 m le South Vermont Ave |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza 55 is situated in the Vermont Square neighborhood of Los Angeles, a community known for its diversity and strong local character. Two retail units are available for lease within the clean, well-maintained, and highly secure Plaza 55 shopping center, positioned at the corner of Vermont Avenue and 55th Street in South Los Angeles. The center serves a diverse, community-oriented customer base. This stretch of Vermont Avenue benefits from an average daily traffic count of 23,354 cars, and a prominent monument sign is available for tenant branding. Each unit features secure roll-down doors on all windows and entry points, and the gated parking lot is locked at night. Security cameras monitor the exterior of the property. All units are separately metered, with tenants responsible for their own electric and gas utilities.
- Enseigne sur pylône
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Plaza 55 | 5501-5511 S Vermont Ave
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