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Langley Mall 5501 204th St 136–6 239 m² | À louer | Langley, BC V3A 5N8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Langley Mall is strategically located in downtown Langley, providing excellent visibility and foot traffic.
- Location boasts a remarkable 94 walk score and has ample parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | 1-10 Ans | 166,51 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 22 600 € /an 1 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 787 – 5 841 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 262 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Opportunity to lease 1,461 SF - in the heart of Langley. Boasting a remarkable 94 walk score and ample parking, Langley Mall is strategically located in downtown Langley, providing excellent visibility and foot traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Directement à côté de l'hôtel de ville de Langley
- Ancré par No Frills et McFrugals
- Opportunité de vente au détail au cœur de la ville de Langley
1er étage
Rare opportunity in the heart of Downtown Langley, this opportunity offers both flexible term and demising options (30,000 to 62,872 SF) —a combination that’s increasingly difficult to find in urban infill locations. Anchored by NoFrills and Planet Fitness, Langley Mall benefits from steady daily traffic and a strong tenant mix including medical offices, professional services, and established local retailers. The opportunity offers flexible layout potential and direct ground-floor access, ideal for operators seeking visibility, convenience, and a lasting presence in a rapidly densifying neighbourhood. Strategically located along 204 Street, the opportunity offers excellent access to Fraser Highway, Langley Bypass, and the future Surrey– Langley SkyTrain extension. Surrounded by new residential and mixeduse developments, civic services, and transit, Langley Mall presents a compelling opportunity for retailers and service providers seeking scale and stability in a thriving urban centre.
- Espace en extrémité très recherché
- Two exclusive loading bays
1er étage
Anchored by NoFrills and Planet Fitness, Langley Mall benefits from steady daily traffic and a strong tenant mix including medical offices, professional services, and established local retailers. The opportunity offers flexible layout potential and direct ground-floor access, ideal for operators seeking visibility, convenience, and a lasting presence in a rapidly densifying neighbourhood. Strategically located along 204 Street, the opportunity offers excellent access to Fraser Highway, Langley Bypass, and the future Surrey– Langley SkyTrain extension. Surrounded by new residential and mixeduse developments, civic services, and transit, Langley Mall presents a compelling opportunity for retailers and service providers seeking scale and stability in a thriving urban centre.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- McFrugals
- -
- 1
- -
- No Frills
- Supermarché
- 398
- National
- Opus Art Supplies
- Arts/Bricolage
- 8
- Local
- PharmaChoice
- Pharmacie
- 547
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 86
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| McFrugals | - | 1 | - |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Opus Art Supplies | Arts/Bricolage | 8 | Local |
| PharmaChoice | Pharmacie | 547 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 86 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 239 m² | Surface commerciale utile | 12 505 m² |
| Min. Divisible | 136 m² | Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 6 239 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 505 m² |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Langley Mall | 5501 204th St
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