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Village at 121 5500 State Highway 121 Local commercial | 177 m² | À louer | Plano, TX 75024
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Informations principales
- Future Retail Fronting 121
- Situé dans le quadrant sud-est du SH-121 et du péage nord de Dallas
- Directement en face du Stonebriar Centre
- Embouts avec espace de terrasse disponible
- Présenté par At Home
- Plus de 5 millions de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 1,6 km de l'intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4
One remaining 1,905 SF inline retail suite available at Village at 121. The space is located within a new construction retail center with frontage on SH 121 / Sam Rayburn Tollway. Delivered as cold, dark shell. Contact broker for lease rate and delivery condition.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Village at 121 is an new construction retail center located at the southwest corner of SH 121 and Belleview Drive in Plano. One 1,905 SF inline suite remains available. The property has frontage along SH 121 / Sam Rayburn Tollway and is directly across from Stonebriar Centre, with convenient access to the Dallas North Tollway and Preston Road. Existing tenants include Paris Baguette, Rose Couture Nail Bar, Jeremiah’s Italian Ice and other restaurant and service users. SH 121 carries approximately 171,659 vehicles per day. Contact broker for lease rate and additional information.
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Présenté par
Village at 121 | 5500 State Highway 121
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