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5500 San Antonio Dr NE Bureau | 1 389 m² | À louer | Albuquerque, NM 87109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conference Rooms
- Rate includes utilities, building services and property expenses
- Gated parking for employees
- Front reception area
- 45 Private offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Albuquerque is famously known as the "Hot Air Ballooning Capital of the World" for its annual Albuquerque International Balloon Fiesta, a vibrant event attracting visitors from around the globe. The city is also recognized for its rich Native American heritage, with landmarks like the Indian Pueblo Cultural Center and the presence of Pueblo and Navajo cultures. Additionally, Albuquerque is known for its unique combination of historical sites, such as "Old Town Albuquerque" and the "Petroglyph National Monument", and its connection to Route 66
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 120 personnes
- 45 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Right off I-25
- Near Balloon Fiesta
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 389 m² | Surface commerciale utile | 1 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 389 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 389 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
5500 San Antonio Drive NE was built to suit in 2004. It is a one-story, Class B office building ideal for an office or medical facility, located right off Interstate I-25. The space consists of an office suite, four conference rooms, and 45 private offices. All spaces are equipped with telephones and data ports. The corridor space in the office suite features an area for office supplies and a coffee station, as well as a kitchen and lunch/break room area, shared patio space with tables and chairs, and a barbeque grill. The inclusion of these facilities in the deal is optional and would increase the area leased by the tenant. A lease agreement can extend for 5 to 10 years for a prospective tenant.
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5500 San Antonio Dr NE
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