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Informations principales sur l'investissement

  • Two-story office building offering approximately 8,475 SF of versatile work areas.
  • Interior design includes private offices, conference rooms, workspaces, and multiple support areas.
  • Located within Viera, a high-growth, master-planned community with expanding residential and commercial activity.
  • Prominent frontage along Murrell Road with easy access to Viera Boulevard and I-95.
  • Substantial paved surface parking and excellent site circulation.
  • Surrounded by financial institutions, healthcare providers, retail amenities, and dining options.

Résumé analytique

5500 Murrell Road presents an outstanding opportunity to purchase a modern, two-story office building within Viera’s rapidly growing commercial district. Designed for financial services and professional office use, the building offers approximately 8,475 square feet of adaptable interior space, positioned on an attractive 1.209-acre parcel with excellent accessibility.
The interior layout features a welcoming lobby, multiple private offices, conference rooms, workstations, therapy and consultation spaces, and support areas, combining functionality with an efficient floor plan that accommodates a variety of business operations. Expansive windows provide natural light throughout the premises. Ample surface parking and dual access points ensure convenient entry and exit for staff and clients.
Located along Murrell Road near Viera Boulevard, the property enjoys prime exposure in a master-planned community supported by strong demographics, significant residential development, and robust demand for healthcare, financial, and professional services. Proximity to I-95 enables easy regional connectivity to Melbourne, Rockledge, and surrounding markets.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
954 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 540 127 €
Prix par m²
2 663,07 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
PUD
Stationnement
53 places (55,57 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 140 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 202
  • 224 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd floor office units available Unit 201 - Unit 202 - with 2 conference rooms, break area, kitchenette open floor plan Bathrooms in common area between the two spaces Fully carpeted, elevator building, close to Viera Hospital, I-95, 40 minutes to Orlando International Airport, 15 minutes to Melbourne International Airport, 16 miles to Port Canaveral, 6 miles to Patrick Space Force Base

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 201 140 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202 224 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
140 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
224 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface 224 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd floor office units available Unit 201 - Unit 202 - with 2 conference rooms, break area, kitchenette open floor plan Bathrooms in common area between the two spaces Fully carpeted, elevator building, close to Viera Hospital, I-95, 40 minutes to Orlando International Airport, 15 minutes to Melbourne International Airport, 16 miles to Port Canaveral, 6 miles to Patrick Space Force Base

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
25-36-34-SG-00000.0-0001.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 658 517 €
  • ID de l’annonce: 41208444

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5500 Murrell Rd, Melbourne, FL 32940

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