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Kruse Oaks III 5500 Meadows Rd Bureau | 227–3 709 m² | 4 étoiles | À louer | Lake Oswego, OR 97035
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Informations principales
- Excellente situation
- Grand parking avec quelques places couvertes disponibles
- Options de démantèlement disponibles pour la suite 180
- Accès facile à l'I-5 et à l'autoroute 217
- Une propriété locale de qualité
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Divisible en deux suites : 2 966 pieds carrés et 4 096 pieds carrés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 227 m² | Négociable | 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 96 230 € /an 8 019 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 684 m² | Négociable | 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 289 634 € /an 24 136 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 694 m² | Négociable | 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 293 843 € /an 24 487 € /mois | Bureau | - | 01/04/2027 |
| 3e étage, bureau 300 | 2 104 m² | Négociable | 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 890 971 € /an 74 248 € /mois | Bureau | - | 01/04/2027 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 96 230 € /an 8 019 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 684 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 289 634 € /an 24 136 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 694 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 293 843 € /an 24 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,47 € /m²/an 35,29 € /m²/mois 890 971 € /an 74 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
1er étage, bureau 150
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 180
| Surface | 684 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Divisible en deux suites : 2 966 pieds carrés et 4 096 pieds carrés
2e étage, bureau 250
| Surface | 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Kruse Oaks III se trouve dans une communauté dynamique nichée au cœur de paysages pittoresques et d'un quartier d'affaires florissant ; la région offre un équilibre entre vie professionnelle et vie privée inégalé. Profitez de l'accès à un large éventail de restaurants haut de gamme, de boutiques et de sentiers de randonnée pittoresques le long de la rivière Willamette. La proximité du célèbre marché fermier du lac Oswego et de magnifiques parcs offre des possibilités de détente et de connexion. Avec un accès facile aux principales autoroutes, l'emplacement offre le meilleur des deux mondes pour les locataires de bureaux à la recherche d'un environnement dynamique et paisible. Hoffman Construction a acquis le bâtiment fin 2024 et y a déménagé son siège social en 2025. Le bâtiment est désormais géré de manière professionnelle par KG Investment Properties.
- Installations de conférences
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Kruse Oaks III | 5500 Meadows Rd
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