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Cherokee I 5500 Cherokee Ave Bureau | 117–1 299 m² | À louer | Alexandria, VA 22312
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Informations principales
- Les parties communes de la propriété ont été rénovées
- Grand espace de stationnement
- Flexible layouts with subdivision options for smaller users
- Café et garderie sur place
- Fifth-floor outdoor terrace with direct suite access
- Expansive windowlines offering panoramic views and natural light
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- Espace
- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand new efficient office-intensive pre-built office space with direct elevator exposure. Suite 440A features 3 windowed offices, expansive pantry/kitchenette and a large conference room. Expansion opportunity with the adjacent spec office, Suite 440B, for a contiguous space totaling 2,781 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
New corner pre-built spec office suite delivering in Q4 2026 featuring a combination of reception area, open collaboration area for workstations/cubicles, 3 windowed offices and a dual windowed corner conference room/large executive office. Suite 440B can be combined with the adjacent space, Suite 440A, for a combined office suite totaling 2,781 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 m² d’espace adjacent.
Spec suite delivering early Q2 2026 features 4 private offices, conference room, open area for workstations/cubicles, copy/pantry room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
Spec suite delivering in Q4 2026 features 5 private offices, large corner conference room, spacious open area with 4 workstations, a pantry and reception.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Spec suite delivering early Q2 2026 features 4 private offices, conference room, open area for workstations/cubicles, copy/pantry room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
2nd generation office space featuring reception, 7 private offices, large corner conference room, expansive open area for workstations/cubicles, pantry and storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 117 m² | Négociable | 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 28 361 € /an 2 363 € /mois | Bureau | Construction achevée | 15/12/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 410 | 142 m² | Négociable | 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 386 € /an 2 865 € /mois | Bureau | - | 15/12/2026 |
| 5e étage, bureau 510 | 141 m² | Négociable | 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 318 € /an 2 860 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
| 5e étage, bureau 525 | 187 m² | Négociable | 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 45 374 € /an 3 781 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/12/2026 |
| 5e étage, bureau 560 | 164 m² | Négociable | 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 39 778 € /an 3 315 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
| 5e étage, bureau 570 | 125 m² | Négociable | 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 30 324 € /an 2 527 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 28 361 € /an 2 363 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/12/2026 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 386 € /an 2 865 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 15/12/2026 |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 318 € /an 2 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 45 374 € /an 3 781 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 39 778 € /an 3 315 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,86 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 30 324 € /an 2 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
4e étage, bureau 400
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/12/2026 |
Brand new efficient office-intensive pre-built office space with direct elevator exposure. Suite 440A features 3 windowed offices, expansive pantry/kitchenette and a large conference room. Expansion opportunity with the adjacent spec office, Suite 440B, for a contiguous space totaling 2,781 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 400
| Surface | 424 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
4e étage, bureau 410
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 15/12/2026 |
New corner pre-built spec office suite delivering in Q4 2026 featuring a combination of reception area, open collaboration area for workstations/cubicles, 3 windowed offices and a dual windowed corner conference room/large executive office. Suite 440B can be combined with the adjacent space, Suite 440A, for a combined office suite totaling 2,781 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 510
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
Spec suite delivering early Q2 2026 features 4 private offices, conference room, open area for workstations/cubicles, copy/pantry room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 525
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2026 |
Spec suite delivering in Q4 2026 features 5 private offices, large corner conference room, spacious open area with 4 workstations, a pantry and reception.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 560
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
Spec suite delivering early Q2 2026 features 4 private offices, conference room, open area for workstations/cubicles, copy/pantry room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 570
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
2nd generation office space featuring reception, 7 private offices, large corner conference room, expansive open area for workstations/cubicles, pantry and storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Le 5500 Cherokee Avenue offre aux locataires un emplacement de bureau compétitif à l'intérieur du périphérique. Il bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à toutes les routes principales, ce qui facilite les déplacements. Situé à l'angle de Cherokee Ave et de Shawnee Road, l'établissement se trouve à sept minutes en voiture du métro Van Dorn.
- Cour
- Service de restauration
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Cherokee I | 5500 Cherokee Ave
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