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Cherokee I 5500 Cherokee Ave Bureau | 161–1 145 m² | À louer | Alexandria, VA 22312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les parties communes de la propriété ont été rénovées
- Grand espace de stationnement
- Flexible layouts with subdivision options for smaller users
- Café et garderie sur place
- Fifth-floor outdoor terrace with direct suite access
- Expansive windowlines offering panoramic views and natural light
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd generation spec office suite featuring: • Glass suite entry door • Direct elevator exposure • 6 windowed perimeter offices • Reception area • Conference room • Expansive kitchenette • Large workroom plus flex room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Suite bureautique préconstruite de deuxième génération
Top floor office space with expansive windowline • Direct access to 5th floor outdoor terrace and building conference room tenant amenities • Subdivision opportunities down to +/- 2,500 SF to accommodate users with smaller footprints • Recently renovated common areas and restrooms • Can be combined with adjacent spec suite delivering in early Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 704 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Étage complet
Spec suite delivering Q2 2026: • 5 private offices • Large corner conference room • Open work area • Direct access to 5th floor outdoor terrace and building conference
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Spec suite delivering Q2 2026 • 4 private offices • Conference room • Open work area • Pantry/Copy Room • Reception • Direct access to 5th floor outdoor terrace and building conference room tenant amenities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 704 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 440 | 258 m² | 3-10 Ans | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 61 276 € /an 5 106 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 5e étage, bureau 510 | 232 – 543 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 130 290 € /an 10 858 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 182 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 43 742 € /an 3 645 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/03/2026 |
| 5e étage, bureau 560 | 161 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 38 530 € /an 3 211 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/03/2026 |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 61 276 € /an 5 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 232 – 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 130 290 € /an 10 858 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 43 742 € /an 3 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 38 530 € /an 3 211 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
4e étage, bureau 440
| Surface | 258 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 237,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
2nd generation spec office suite featuring: • Glass suite entry door • Direct elevator exposure • 6 windowed perimeter offices • Reception area • Conference room • Expansive kitchenette • Large workroom plus flex room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Suite bureautique préconstruite de deuxième génération
5e étage, bureau 510
| Surface | 232 – 543 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 239,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor office space with expansive windowline • Direct access to 5th floor outdoor terrace and building conference room tenant amenities • Subdivision opportunities down to +/- 2,500 SF to accommodate users with smaller footprints • Recently renovated common areas and restrooms • Can be combined with adjacent spec suite delivering in early Q2 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 704 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Étage complet
5e étage, bureau 530
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 239,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2026 |
Spec suite delivering Q2 2026: • 5 private offices • Large corner conference room • Open work area • Direct access to 5th floor outdoor terrace and building conference
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 560
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 239,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2026 |
Spec suite delivering Q2 2026 • 4 private offices • Conference room • Open work area • Pantry/Copy Room • Reception • Direct access to 5th floor outdoor terrace and building conference room tenant amenities
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 704 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le 5500 Cherokee Avenue offre aux locataires un emplacement de bureau compétitif à l'intérieur du périphérique. Il bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à toutes les routes principales, ce qui facilite les déplacements. Situé à l'angle de Cherokee Ave et de Shawnee Road, l'établissement se trouve à sept minutes en voiture du métro Van Dorn.
- Cour
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Cherokee I | 5500 Cherokee Ave
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