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5500 Central Ave Bureau 139 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Petersburg, FL 33707 547 637 € (3 940,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,08 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy trafficked area with stand-alone signage: passed by over 15,600 daily drivers.
- On-site parking with nine spaces and prominent stand-alone signage for tenant branding.
- Renovated and modernized interiors.
- Located in a flood-safe Zone X with convenient access to major business districts and transportation routes.
Résumé analytique
This property presents a compelling investment opportunity in one of Saint Petersburg’s most active commercial corridors. Located on heavily trafficked Central Avenue, the building benefits from daily exposure to over 15,600 vehicles and is situated in a high-elevation Flood Zone X area. A recently executed 36-month lease at $4,000 per month ensures immediate, reliable income and an attractive 6.08% cap rate, making it an excellent option for investors and 1031 exchange buyers.
The property spans 1,496 square feet and features five private offices, two bathrooms, a kitchen, conference room, and a waiting area, providing functional workspaces for professional users. Recent renovations have modernized the interiors and enhanced curb appeal, ensuring long-term tenant retention. Additional amenities include stand-alone signage for brand visibility, on-site parking with nine spaces, and extra storage space.
Offering proximity to key Saint Petersburg districts, public transportation, and major roadways, this asset combines stability, accessibility, and future appreciation potential in a thriving business environment.
The property spans 1,496 square feet and features five private offices, two bathrooms, a kitchen, conference room, and a waiting area, providing functional workspaces for professional users. Recent renovations have modernized the interiors and enhanced curb appeal, ensuring long-term tenant retention. Additional amenities include stand-alone signage for brand visibility, on-site parking with nine spaces, and extra storage space.
Offering proximity to key Saint Petersburg districts, public transportation, and major roadways, this asset combines stability, accessibility, and future appreciation potential in a thriving business environment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1976/2025
Prix
547 637 €
Prix par m²
3 940,32 €
Taux de capitalisation
6,08 %
RNE
33 296 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
OIP - Office Institutional Professional
Stationnement
9 places (64,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-31-16-14463-007-0010 | Évaluation des aménagements | 163 509 € |
| Évaluation du terrain | 136 597 € | Évaluation totale | 300 105 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-31-16-14463-007-0010
Évaluation du terrain
136 597 €
Évaluation des aménagements
163 509 €
Évaluation totale
300 105 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5500 Central Ave
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