Votre e-mail a été envoyé.
Stockbridge Corners 5500-5520 N Henry Blvd Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Stockbridge, GA 30281



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Signalized Corner Retail Center
- High Visibility Retail Frontage
- Minutes from Interstate 75
- Direct Access to Highway 138
- Strong Henry County Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5512 | 121 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) |
5500-5520 N Henry Blvd - 1er étage – Bureau 5512
Suite 5512 at Stockbridge Corners presents a rare opportunity to lease a 1,300 square foot second-generation restaurant space in one of Stockbridge’s most active retail corridors. Located at the intersection of North Henry Boulevard and Highway 138, this restaurant space benefits from exceptional visibility, established consumer traffic patterns, and positioning within a growing South Metro Atlanta trade area that continues to experience strong residential and commercial growth. Second-generation restaurant opportunities in Henry County remain limited, particularly in highly visible corridor locations with existing restaurant infrastructure already in place. For food-and-beverage operators, this creates a valuable opportunity to reduce startup timelines and potentially lower buildout costs compared to traditional vanilla shell restaurant spaces. The layout and positioning make the suite highly attractive for quick-service restaurants, fast casual concepts, dessert brands, smoothie and juice operators, coffee concepts, specialty food uses, grab-and-go concepts, bakery operators, beverage-focused retailers, and other experiential food users seeking an efficient footprint within a proven retail corridor. The surrounding consumer base strongly supports convenience-oriented dining and everyday food traffic. Nearby residential communities, schools, medical offices, retail centers, hospitality uses, and commuter traffic collectively generate steady demand throughout the day. The area’s traffic patterns support breakfast, lunch, dinner, and evening visitation, creating operational flexibility for a variety of restaurant concepts. Stockbridge continues evolving into a major suburban growth node south of Atlanta, attracting households seeking affordability, accessibility, and connectivity to the greater Metro Atlanta region. As population density increases throughout Henry County, demand continues rising for modern dining concepts, specialty beverage operators, experiential food uses, and unique quick-service brands that provide convenience and quality close to home. Suite 5512 is especially appealing for operators seeking visibility without requiring an oversized footprint. The 1,300 SF configuration allows for operational efficiency while maintaining a customer-facing storefront presence within a heavily trafficked retail environment. Businesses seeking manageable occupancy costs combined with strong exposure often prioritize spaces of this size due to the flexibility they provide for staffing, operations, and customer flow. The corridor surrounding the property is heavily influenced by daily commuter activity and neighborhood-serving retail demand. Consumers in this market consistently seek accessible dining options that integrate easily into daily routines, creating strong potential for repeat visitation and customer loyalty. The visibility from North Henry Boulevard and Highway 138 enhances brand awareness while convenient parking and accessibility support customer convenience. From a void and gap positioning perspective, the surrounding market continues showing demand for specialty food concepts, elevated fast casual operators, healthier dining alternatives, dessert concepts, premium beverage brands, culturally diverse food offerings, and experience-driven restaurant users that differentiate themselves from traditional national chains. Businesses capable of combining convenience, branding, and customer experience are particularly well-positioned within this trade area. The location also benefits from proximity to Interstate 75, expanding the trade area beyond immediate neighborhood consumers and capturing additional exposure from regional traffic flow throughout South Metro Atlanta. This connectivity enhances visibility and accessibility for restaurant operators seeking both neighborhood traffic and destination-oriented consumers. For businesses searching online for restaurant space for lease in Stockbridge GA, second-generation restaurant space in Henry County, restaurant opportunities near I-75, turnkey restaurant space, retail restaurant space on Highway 138, or small restaurant space in Metro Atlanta, Suite 5512 offers a compelling combination of visibility, accessibility, infrastructure potential, and demographic support. This opportunity allows restaurant operators to establish themselves in a growing suburban market while benefiting from the efficiencies of second-generation restaurant space in a highly trafficked retail corridor. With strong surrounding demographics, increasing residential density, commuter visibility, and established retail synergy, Suite 5512 presents an ideal opportunity for food-and-beverage concepts seeking growth within the expanding Henry County market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Second Generation Restaurant Space
- 1,300 SF Efficient Layout
- Signalized Intersection Visibility
- Strong Daily Consumer Traffic
- Near Interstate 75 Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stockbridge Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Deli
- Restauration rapide
- 219
- National
- Fast Cash Advance
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Matress Outlet
- Enseigne
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 269
- National
- Nail Shop
- -
- -
- -
- Navy Federal Credit Union
- Banque
- 476
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Deli | Restauration rapide | 219 | National |
| Fast Cash Advance | Finance et assurances | 1 | Local |
| Matress Outlet | Enseigne | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 269 | National |
| Nail Shop | - | - | - |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 476 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 866 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Highway 138 |
| Façade | 71,93 m le Henry Blvd |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,93 m le Henry Blvd |
| Surface commerciale utile | 866 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Highway 138 |
À propos du bien
5500–5520 N Henry Blvd & Highway 138 | Stockbridge, GA 30281 Situé à l'intersection avec feux de signalisation de North Henry Boulevard et Highway 138, Stockbridge Corners offre une opportunité de location commerciale très visible au sein de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Henry. Implanté au cœur de la principale zone commerciale de Stockbridge, le centre bénéficie d'un trafic quotidien continu, d'une forte croissance résidentielle, d'une densité de consommateurs en expansion et d'une connexion directe à l'Interstate 75, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants, prestataires de services, utilisateurs médicaux, concepts de fitness, opérateurs spécialisés et entreprises expérientielles recherchant une visibilité et une accessibilité à long terme sur le marché du sud de la région métropolitaine d'Atlanta. Ce centre commercial de quartier établi se trouve le long d'un corridor qui fonctionne comme une artère majeure pour le commerce et les déplacements à Stockbridge, McDonough, Jonesboro, Lovejoy et les communautés environnantes du comté de Henry. North Henry Boulevard et Highway 138 desservent quotidiennement des milliers de résidents, offrant une exposition constante au trafic local et aux consommateurs régionaux en transit. Les entreprises situées à Stockbridge Corners bénéficient d'une façade proéminente, d'un accès facile, d'une synergie forte entre les locataires et d'une proximité pratique avec des quartiers résidentiels denses, des écoles, des établissements médicaux, des hôtels et des centres d'emploi. Le marché environnant continue de connaître une expansion résidentielle soutenue et une croissance démographique alors que de plus en plus de ménages s'installent dans le comté de Henry pour son accessibilité financière, sa connectivité et sa proximité avec Atlanta. Cette croissance continue a augmenté la demande pour des commerces de détail, restaurants, services de bien-être, beauté, médical, et entreprises axées sur la commodité, capables de répondre à la base de consommateurs en expansion de la région. Le résultat est un environnement commercial alimenté par des modèles de visites répétées et une activité quotidienne des consommateurs plutôt que par des fluctuations saisonnières. Stockbridge Corners est stratégiquement positionné dans un corridor commercial à haute fréquence où les consommateurs privilégient la commodité, l'accessibilité et la proximité de leur domicile et de leur lieu de travail. Les données démographiques de la région soutiennent une large gamme de catégories de commerce, notamment les concepts de santé et bien-être, les boutiques de fitness, les commerces spécialisés, les services de beauté, les services financiers, les bureaux professionnels, les usages éducatifs, les services pour animaux, les commerces de détail rapide, les concepts de desserts et les entreprises orientées vers le style de vie. L'activité diurne intense du corridor crée également des opportunités pour les entreprises qui bénéficient du trafic à l'heure du déjeuner, de l'exposition aux navetteurs et des visites après le travail. Du point de vue de la position concurrentielle, la propriété offre le type d'accessibilité et de visibilité que de nombreux locataires recherchent activement lorsqu'ils évaluent des espaces commerciaux à louer à Stockbridge, GA. Sa proximité avec l'Interstate 75 renforce son attrait régional tout en permettant aux entreprises de rester intégrées dans le tissu communautaire local. Cette combinaison soutient à la fois les utilisateurs orientés vers des destinations et les concepts de quartier cherchant un trafic client durable. L'environnement commercial environnant comprend un mélange de détaillants nationaux, d'enseignes alimentaires, de restaurants, de prestataires de soins de santé et d'entreprises de services qui renforcent collectivement les modèles de trafic quotidien et l'engagement des consommateurs dans la région. La synergie créée par l'activité commerciale à proximité contribue à une circulation constante des clients dans tout le corridor et augmente la visibilité des locataires opérant au sein du centre. Pour les entreprises évaluant des espaces commerciaux dans le comté de Henry, Stockbridge Corners offre plusieurs avantages opérationnels très recherchés, notamment une forte visibilité routière, des opportunités de signalisation proéminentes, un stationnement pratique, un accès signalé, des logements denses à proximité et un positionnement dans un marché en pleine croissance au sud de la région métropolitaine d'Atlanta. La disposition flexible du centre soutient à la fois les opérateurs établis et les entreprises régionales en expansion cherchant à renforcer leur présence dans l'une des zones commerciales suburbaines à la croissance la plus rapide de Géorgie. La propriété bénéficie également de l'évolution continue du sud de la région métropolitaine d'Atlanta, alors que les entreprises ciblent de plus en plus les corridors de croissance suburbains avec des ménages en augmentation et un pouvoir d'achat en expansion. Le comté de Henry continue d'attirer de nouveaux résidents, une expansion de la main-d'œuvre et des investissements commerciaux, renforçant la demande à long terme pour des espaces commerciaux bien positionnés dans des corridors établis comme North Henry Boulevard et Highway 138. Stockbridge Corners offre aux entreprises une opportunité de s'établir dans une destination commerciale reconnaissable et accessible tout en bénéficiant de l'élan économique et résidentiel continu de la région. Que ce soit pour le commerce de détail, les services, le bien-être, le médical, la restauration ou les concepts spécialisés, le centre offre la visibilité, l'accessibilité et les données démographiques environnantes que recherchent les locataires modernes lorsqu'ils cherchent un espace commercial à louer à Stockbridge, Géorgie. Pour les locataires recherchant un espace commercial près de l'Interstate 75, des opportunités de location dans le comté de Henry, des espaces commerciaux sur Highway 138, des vitrines à Stockbridge ou des emplacements commerciaux très visibles dans le sud de la région métropolitaine d'Atlanta, Stockbridge Corners offre le positionnement, l'accessibilité et l'exposition client nécessaires pour soutenir une croissance commerciale à long terme.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stockbridge Corners | 5500-5520 N Henry Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.



