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5500 206 St Bureau 433 m² 100 % Loué À vendre Langley, BC V3A 8R3 1 851 588 € (4 272,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Configured for medical and professional use.
- Attached carport and approximately ten surface parking stalls.
- Close to the future Langley City Centre SkyTrain Station and transit exchange.
Résumé analytique
An exceptional opportunity to acquire a freestanding, two-storey medical-office and residential property in the heart of Langley City. Situated on the northeast corner of 206 Street and Douglas Crescent, the property benefits from excellent visibility, convenient access and a central location directly adjacent to the amenities of Douglas Park. The property includes established medical-office improvements, upper-floor professional and residential accommodation, an attached carport and ten surface parking stalls. The current medical owner is prepared to enter into a leaseback arrangement on terms to be negotiated, providing immediate rental income while allowing the property to be held as a strategic long-term investment for future redevelopment. Seller willing to lease back, terms negotiable.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
433 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 851 588 €
Prix par m²
4 272,31 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
294 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C1 - Commercial
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5500 206 St
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