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Lewisville Business Park 550 W Round Grove Rd 139–1 530 m² | À louer | Lewisville, TX 75067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Garages pour entrepreneurs. Profondeurs de vente au détail de seulement 50 pieds, idéales pour les petites entreprises.
- 19 suites distinctes incluses dans la phase 1 de ce développement, qui peuvent être combinées pour des suites de plus grande taille
- Le loyer moyen est de 3 100$ par mois pour une suite de 1 480 pieds carrés
- Bâtiment de type flexible avec petit bureau/toilettes à l'avant et entrepôt à l'arrière
- Chaque suite comporte une porte enroulable de 14 pieds de haut. La signalisation du bâtiment est disponible pour chaque locataire.
- Dimensions de 30 pieds x 50 pieds avec finition générale du bureau allant de 150 à 170 pieds carrés, toilettes, entrepôt et une (1) porte d'entrée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dimensions: 50 feet deep x 148 feet wide. 5 grade level roll up doors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Dimensions: 50 feet deep x 60 feet wide
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
We have 1,500/sf and 3,000/sf coming available. 1500/sf space, can be combined with 3,000/sf adjacent space for a total of 4,500/sf
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
Dimensions: 50 feet deep x 30 feet wide
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Comprend 14 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100,150,200,250,300 | 139 – 689 m² | 1-15 Ans | 213,21 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 146 817 € /an 12 235 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 400/450 | 276 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 550, 600 | 287 m² | Négociable | 225,77 € /m²/an 18,81 € /m²/mois 64 770 € /an 5 397 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 900 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 950 | 139 m² | 1-10 Ans | 225,77 € /m²/an 18,81 € /m²/mois 31 462 € /an 2 622 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100,150,200,250,300
| Surface |
| 139 – 689 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 213,21 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 146 817 € /an 12 235 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 400/450
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 550, 600
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 225,77 € /m²/an 18,81 € /m²/mois 64 770 € /an 5 397 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 900
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 950
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 225,77 € /m²/an 18,81 € /m²/mois 31 462 € /an 2 622 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100,150,200,250,300
| Surface | 139 – 689 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 213,21 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dimensions: 50 feet deep x 148 feet wide. 5 grade level roll up doors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
1er étage – 400/450
| Surface | 276 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 550, 600
| Surface | 287 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 225,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dimensions: 50 feet deep x 60 feet wide
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage – 900
| Surface | 139 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
We have 1,500/sf and 3,000/sf coming available. 1500/sf space, can be combined with 3,000/sf adjacent space for a total of 4,500/sf
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1er étage – 950
| Surface | 139 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 225,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dimensions: 50 feet deep x 30 feet wide
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 14 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Actuellement loué à 100 %. Nous en avons 1 500/pc et 3 000/pc qui seront disponibles en mai 2025. Il s'agit de garages pour entrepreneurs construits en 19 suites distinctes qui sont incluses dans la phase 1 de ce développement. Voir le plan de location ci-joint avec la superficie en pieds carrés. Bâtiment de type flexible avec petit bureau/toilettes à l'avant et entrepôt à l'arrière. La signalisation de l'immeuble est disponible pour chaque locataire, peu importe sa taille. Porte enroulable de 14 pieds de haut. Chaque suite comprendra la finition générale des bureaux allant de 150 à 170 pieds carrés, des toilettes, un entrepôt et une (1) porte d'entrée. Tarif de location : 3 100$ par mois pour chaque suite de 1 500 pieds carrés. Durée du bail : 1 à 10 ans. La phase I comprend une superficie locative de 28 540 pieds carrés. 19 suites de bureau/entrepôts en phase 1. La plus petite unité aura une taille de 1 480 pieds carrés. L'une ou l'ensemble de ces 19 unités peuvent être combinées pour un total de 26 539 unités par pied carré. La signalisation des bâtiments et la signalisation des monuments sont disponibles pour les locataires. Zonage - LI - Quartier industriel léger. Superficie du terrain : 6,578 acres. Hauteur du bâtiment - 30 pieds. Une histoire. Superficie du bâtiment 28 600/pi2. 59 places de stationnement au total.
FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM
Présenté par
Lewisville Business Park | 550 W Round Grove Rd
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