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550 W Broadway - The Neelu Bachra Centre Bureau | 42 m² | 372 428 € | À vendre | Vancouver, BC V5Z 1E6
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Informations principales sur l'investissement
- Located along Vancouver’s Broadway corridor with immediate access to Canada Line rapid transit
- On-site fitness center with showers and secure bike storage
- Select suites include private balconies and premium finishes, with significant recent renovations
- Rooftop deck offering panoramic city views for tenant use
- Flexible interior layouts suitable for medical, dental, and professional office users
- Secure underground and surface parking available on-site
Résumé analytique
The Neelu Bachra Centre at 550 W Broadway is a modern eight-story Class B office building located in Vancouver’s vibrant Broadway corridor. Built in 2014, the property spans approximately 96,052 square feet with typical floor plates of 12,007 square feet and features a ceiling height of 9 feet. Strategically positioned just steps from the Canada Line’s Broadway–City Hall Station, the building offers excellent access to public transit, restaurants, cafes, banks, and Vancouver General Hospital. Tenants benefit from amenities such as a rooftop deck with panoramic views, a fitness center with showers, bike storage, and secure underground parking. Interior units are designed for flexibility, with options suitable for medical, dental, and general office use. Select suites include private balconies, custom cabinetry, and premium lighting systems, with some units having undergone over $500,000 in high-end renovations. The building is zoned CD-1 (494) and includes both surface and covered parking options. Its prime location and comprehensive amenities make it an ideal choice for professionals seeking a well-connected and functional workspace in one of Vancouver’s busiest commercial districts.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 8 924 m² | Surface type par étage | 1 115 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,25 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | CD-1 - Comprehensive Development | ||
| Surface totale de l’immeuble | 8 924 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | CD-1 - Comprehensive Development |
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
Lot 502
| Surface du lot | 42 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 372 428 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 8 849,40 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-382-963 |
| Surface du lot | 42 m² |
| Prix | 372 428 € |
| Prix par m² | 8 849,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 029-382-963 |
Description
Immeuble de bureaux Triple A « Neelu Bachra Centre », situé à l'angle de West Broadway et de Cambie Street, il bénéficie d'un emplacement idéal, très fréquenté et bien exposé. À un demi-pâté de maisons de la station Broadway de Canada Line, à quelques minutes de l'hôtel de ville de Vancouver et de l'hôpital général de Vancouver. Unité tranquille de 453 pieds carrés donnant sur le corridor. Deux niveaux d'espaces de stationnement pour les visiteurs. Les installations comprennent une salle d'exercice et un jardin sur le toit situé au dernier étage. Possession immédiate. Le propriétaire avait entièrement rénové l'unité. Cette unité est également à louer
Notes sur la vente
Immeuble de bureaux Triple A « Neelu Bachra Centre », situé à l'angle de West Broadway et de Cambie Street, il bénéficie d'un emplacement idéal, très fréquenté et bien exposé. À un demi-pâté de maisons de la station Broadway de Canada Line, à quelques minutes de l'hôtel de ville de Vancouver et de l'hôpital général de Vancouver. Unité tranquille de 453 pieds carrés donnant sur le corridor. Deux niveaux d'espaces de stationnement pour les visiteurs. Les installations comprennent une salle d'exercice et un jardin sur le toit situé au dernier étage. Possession immédiate. Le propriétaire avait entièrement rénové l'unité. Cette unité est également à louer
Interior Photos
Storage room
Storage room
Gym
Gym
Présenté par
550 W Broadway - The Neelu Bachra Centre
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