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550 W Adams St
Chicago, IL 60661
Bureau Bien À louer
·
18 814 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Lobby rénové en 2020 avec de nouveaux meubles, un bureau de sécurité centralisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un mur multimédia et un programme artistique rotatif
- Salle de conférence flambant neuve pouvant accueillir jusqu'à 66 personnes
- Certifié LEED Gold, BOMA 360 et Energy Star, ainsi qu'un système de toiture écologique abritant une ruche
- Salon pour locataires rénové en 2024 avec de nouveaux meubles et accessoires pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes avec des fûts de kombucha, de bière brassée à froid et
- Centre de remise en forme et simulateur de golf (convertible pour les présentations), ainsi qu'un local à vélos
Aperçu du bien
Le 550 West Adams est une tour de bureaux de renommée mondiale idéalement située dans le West Loop de Chicago. Cet actif de catégorie A de 484 000 pieds carrés a été construit en 2006 et comprend des plaques de sol très efficaces, presque sans colonnes, ainsi qu'un mur-rideau en verre. Les plaques de sol et l'abondance de lumière naturelle offrent la flexibilité nécessaire pour concevoir un environnement unique à chaque entreprise. La proximité de l'établissement avec les transports en commun tels que la gare Union, le centre de transport d'Ogilvie et le CTA permet un accès direct à une main-d'œuvre suburbaine et urbaine. Un parking sur place et un accès proche aux autoroutes complètent un ensemble d'options pour une flexibilité de transport maximale. Les nombreux moyens d'accès au bâtiment sont complétés par un ensemble tout aussi diversifié d'équipements locaux. Le dynamique West Loop propose des repas formels et informels ainsi que les besoins de soutien quotidiens des entreprises et de leurs clients. En 2017, un nouveau bar-salon pour locataires, le Quincy's, ainsi qu'un nouveau centre de remise en forme ont été achevés. Outre le style de vie, la structure physique du bâtiment répond aux exigences des organisations du 21e siècle. Les sous-stations doubles fournissent une alimentation redondante et, associées à un générateur de 400 kW, offrent fiabilité et sécurité. Un système de gestion de l'énergie de pointe doté de commandes précises assure confort et personnalisation. La certification Energy Star et le système de toiture végétalisée avec gestion des eaux de pluie aident à contrôler les coûts et à souligner la responsabilité du bâtiment envers la communauté. En janvier 2019, le bâtiment a reçu la certification LEED Gold. Parmi les locataires figurent USG Corporation, Humana, Lewis, Brisbois, Bisgaard & Smith et QST Industries. Le 550 West Adams est le siège mondial d'USG et de QST.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
