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550 W Adams St Bureau | 895–18 810 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60661
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby rénové en 2020 avec de nouveaux meubles, un bureau de sécurité centralisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un mur multimédia et un programme artistique rotatif
- Salle de conférence flambant neuve pouvant accueillir jusqu'à 66 personnes
- Certifié LEED Gold, BOMA 360 et Energy Star, ainsi qu'un système de toiture écologique abritant une ruche
- Salon pour locataires rénové en 2024 avec de nouveaux meubles et accessoires pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes avec des fûts de kombucha, de bière brassée à froid et
- Centre de remise en forme et simulateur de golf (convertible pour les présentations), ainsi qu'un local à vélos
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing law firm layout with elevator ID. Currently, there are 16 private offices (11 on the perimeter), 1 board room (~ 14 people), 1 huddle room, ability to fit ~10 workstations, with a reception/admin desk, coat closet, kitchenette, lounge area, a large IT room, and 2 storage rooms. Space is currently not furnished. On the same floor as our amenities.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 15 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Situé au même étage que les commodités de l'immeuble.
- Access to Fitness Center
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Open space
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
Existing conditions from Humana with a reception, 30 private offices, board room, large training room, café, and multiple conference/huddle rooms with open space for ~60 workstations.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 623 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Access to Fitness Center
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 60 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Open space
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
Existing conditions from Humana with 26 private offices, 3 training/board rooms, 3 conference rooms, 3 huddle rooms, IT/server room, and a cafe with space for ~100 workstations.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 623 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Open space
- Access to Tenant Lounge
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 26 bureaux privés
- 100 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Cafe Space
- Access to Fitness Center
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 30 PO, 48 workstations, 1 large conference, 5 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, 2 storage rooms and server room.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 30 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 623 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Fully Furnished Spec Suite
- Access to Tenant Lounge
- Principalement open space
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Open space
- Wellness Room Available
- Access to Fitness Center
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 16 PO, 33 workstations, 1 large conference, 4 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, storage room, and server room.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 16 bureaux privés
- 33 postes de travail
- Aire de réception
- Fully Furnished Spec Suite
- Access to Tenant Lounge
- Disposition open space
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Open space
- Wellness Room
- Access to Wellness Center
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 24 huddle rooms, board room, collaboration spaces, and kitchen. Available October 2027.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Open space
- Access to Fitness Center
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 15 huddle rooms,10 private offices, board room, collaboration spaces, and kitchen.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- 200 postes de travail
- Cuisine
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Open space
- Access to Fitness Center
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 140 postes de travail
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 140 postes de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 895 m² | Négociable | 250,75 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 224 363 € /an 18 697 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 560 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 665 741 € /an 55 478 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 560 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 665 813 € /an 55 484 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 502 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 390 573 € /an 32 548 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 1 049 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 272 872 € /an 22 739 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 8e étage, bureau 800 | 2 551 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 663 446 € /an 55 287 € /mois | Bureau | - | 01/11/2027 |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 556 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 664 678 € /an 55 390 € /mois | Bureau | - | 01/11/2027 |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 572 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 668 712 € /an 55 726 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 16e étage, bureau 1600 | 2 565 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 666 949 € /an 55 579 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,75 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 224 363 € /an 18 697 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 665 741 € /an 55 478 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 665 813 € /an 55 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 390 573 € /an 32 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 272 872 € /an 22 739 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 663 446 € /an 55 287 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2027 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 664 678 € /an 55 390 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2027 |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 668 712 € /an 55 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 2 565 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 666 949 € /an 55 579 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface | 895 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing law firm layout with elevator ID. Currently, there are 16 private offices (11 on the perimeter), 1 board room (~ 14 people), 1 huddle room, ability to fit ~10 workstations, with a reception/admin desk, coat closet, kitchenette, lounge area, a large IT room, and 2 storage rooms. Space is currently not furnished. On the same floor as our amenities.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Open space
- Situé au même étage que les commodités de l'immeuble.
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Access to Fitness Center
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions from Humana with a reception, 30 private offices, board room, large training room, café, and multiple conference/huddle rooms with open space for ~60 workstations.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 30 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 60 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 623 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Access to Fitness Center
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions from Humana with 26 private offices, 3 training/board rooms, 3 conference rooms, 3 huddle rooms, IT/server room, and a cafe with space for ~100 workstations.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 26 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 100 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 623 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Cafe Space
- Access to Tenant Lounge
- Access to Fitness Center
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 30 PO, 48 workstations, 1 large conference, 5 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, 2 storage rooms and server room.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 623 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Fully Furnished Spec Suite
- Wellness Room Available
- Access to Tenant Lounge
- Access to Fitness Center
7e étage, bureau 750
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 16 PO, 33 workstations, 1 large conference, 4 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, storage room, and server room.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- 16 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 33 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Open space
- Fully Furnished Spec Suite
- Wellness Room
- Access to Tenant Lounge
- Access to Wellness Center
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2027 |
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 24 huddle rooms, board room, collaboration spaces, and kitchen. Available October 2027.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Open space
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Access to Fitness Center
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2027 |
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 15 huddle rooms,10 private offices, board room, collaboration spaces, and kitchen.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 200 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Open space
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Access to Fitness Center
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 572 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 140 postes de travail
- Open space
16e étage, bureau 1600
| Surface | 2 565 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 140 postes de travail
- Open space
APERÇU DU BIEN
Le 550 West Adams est une tour de bureaux de renommée mondiale idéalement située dans le West Loop de Chicago. Cet actif de catégorie A de 484 000 pieds carrés a été construit en 2006 et comprend des plaques de sol très efficaces, presque sans colonnes, ainsi qu'un mur-rideau en verre. Les plaques de sol et l'abondance de lumière naturelle offrent la flexibilité nécessaire pour concevoir un environnement unique à chaque entreprise. La proximité de l'établissement avec les transports en commun tels que la gare Union, le centre de transport d'Ogilvie et le CTA permet un accès direct à une main-d'œuvre suburbaine et urbaine. Un parking sur place et un accès proche aux autoroutes complètent un ensemble d'options pour une flexibilité de transport maximale. Les nombreux moyens d'accès au bâtiment sont complétés par un ensemble tout aussi diversifié d'équipements locaux. Le dynamique West Loop propose des repas formels et informels ainsi que les besoins de soutien quotidiens des entreprises et de leurs clients. En 2017, un nouveau bar-salon pour locataires, le Quincy's, ainsi qu'un nouveau centre de remise en forme ont été achevés. Outre le style de vie, la structure physique du bâtiment répond aux exigences des organisations du 21e siècle. Les sous-stations doubles fournissent une alimentation redondante et, associées à un générateur de 400 kW, offrent fiabilité et sécurité. Un système de gestion de l'énergie de pointe doté de commandes précises assure confort et personnalisation. La certification Energy Star et le système de toiture végétalisée avec gestion des eaux de pluie aident à contrôler les coûts et à souligner la responsabilité du bâtiment envers la communauté. En janvier 2019, le bâtiment a reçu la certification LEED Gold. Parmi les locataires figurent USG Corporation, Humana, Lewis, Brisbois, Bisgaard & Smith et QST Industries. Le 550 West Adams est le siège mondial d'USG et de QST.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
550 W Adams St
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