Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

550 W 47th St Immeuble residentiel 32 lots 3 322 049 € (103 814 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Los Angeles, CA 90037

550 W 47th St, Los Angeles, CA 90037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased by city housing agency
  • Private location

Résumé analytique

Opportunité d'investissement multi-unités de premier ordre dans le sud de Los Angeles
Une occasion rare d'acquérir une propriété à logements multiples à haut rendement construite en 2020 dans un emplacement prisé du sud de Los Angeles, à quelques minutes du stade BMO, du parc des expositions et avec un accès facile à la 110 Freeway (sortie Vernon). Idéale pour un investissement ou un propriétaire-utilisateur, cette propriété polyvalente convient parfaitement aux refuges pour sans-abri, aux logements de transition provisoires, aux organisations à but non lucratif et aux programmes de location-cadre soutenus par le gouvernement.
Composée de quatre unités avec un total impressionnant de 32 chambres de style suite principale et 32 salles de bains, chaque suite est équipée d'une salle de bain privée et d'un système CVC mini-split pour un confort maximal. L'établissement propose également des coins repas communs et une laverie dans chaque logement.
Zoné R-2 avec un taux d'occupation R-3 par COO, cet actif unique présente une flexibilité et un potentiel importants. Actuellement en phase de pré-inscription. Des détails supplémentaires et des photos seront bientôt disponibles ! Complètement vacant !
? ? Pour plus d'informations, contactez l'agent d'inscription Robert Lee au (213) 925-3632 ou à robert.lee@injproperties.com.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 258 861 € 272,77 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 258 861 € 272,77 €
Taxes 40 695 € 42,88 €
Frais d’exploitation 15 394 € 16,22 €
Total des frais 56 089 € 59,10 €
Résultat net d’exploitation 202 772 € 213,67 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 258 861 €
Annuel par m² 272,77 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 258 861 €
Annuel par m² 272,77 €
Taxes
Annuel 40 695 €
Annuel par m² 42,88 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 394 €
Annuel par m² 16,22 €
Total des frais
Annuel 56 089 €
Annuel par m² 59,10 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 202 772 €
Annuel par m² 213,67 €

Informations sur l’immeuble

Prix 3 322 049 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 103 814 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 6,50 % Surface de l’immeuble 949 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
 Nb d’étages 3
Nb de lots 32 Année de construction 2020
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Zonage LARD2 - ZONED LAR2, R3 Occupancy Per Certificate of Occupancy Pls check with the city.
Prix 3 322 049 €
Prix par lot 103 814 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 32
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 949 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2020
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Zonage LARD2 - ZONED LAR2, R3 Occupancy Per Certificate of Occupancy Pls check with the city.

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 32 - -
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5018-027-019 Évaluation totale 3 241 630 € (2025)
Évaluation du terrain 1 852 360 € (2025) Impôts annuels 40 695 € (42,88 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 389 270 € (2025) Année d’imposition 2024

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5018-027-019
Évaluation du terrain
1 852 360 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 389 270 € (2025)
Évaluation totale
3 241 630 € (2025)
Impôts annuels
40 695 € (42,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
(213) 925-3632

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • Robert Lee
    Robert Lee
  • I & J Properties, Inc.

  • ID de l’annonce: 35150076

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 W 47th St, Los Angeles, CA 90037

Ce Vermont Harbor Immeuble residentiel situé à 550 W 47th St, Los Angeles, CA 90037 est actuellement disponible. Contactez I & J Properties, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 49
DJI_0392 ex 2
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 49
DJI_0392 ex 1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 49
DJI_0393 ex 2
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 49
DJI_0393 ex 1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 49
DJI_0394 ex 2
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 49
DJI_0394 ex 1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 49
DJI_0399
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 49
DSC02444
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 49
DSC02445
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 49
DSC02447
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 49
DSC02449
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 49
DSC02451
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 49
DSC02453
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 49
DSC02455
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 49
DSC02456
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 49
DSC02460_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 49
DSC02463_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 49
DSC02467
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 49
DSC02469
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 49
DSC02470_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 49
DSC02473
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 49
DSC02474
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 49
DSC02475_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 49
DSC02481_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 49
DSC02487_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 49
DSC02495_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 49
DSC02497_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 49
DSC02500
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 49
DSC02502_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 49
DSC02506
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 49
DSC02508
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 49
DSC02510
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 49
DSC02515_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 49
DSC02518_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 49
DSC02522
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 49
DSC02524_1
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 49
DSC02530
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 49
DSC02532
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 49
DSC02534
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 49
DSC02535
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 49
DSC02536
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 49
DSC02537
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 49
DSC02546
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 49
DSC02548
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 49
DSC02550
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 49
DSC02552
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 49
DSC02553
550 W 47th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 49
DSC02554
1 sur 1
550 W 47th St
(213) 925-3632 x

550 W 47th St

Robert Lee
(213) 925-3632

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.