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550 W 47th St Immeuble residentiel 32 lots 3 289 979 € (102 812 €/Lot) Los Angeles, CA 90037

Immeubles residentiels Los Angeles 550 W 47th St, Los Angeles, CA 90037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement multi-unités de premier ordre dans le sud de Los Angeles
Une occasion rare d'acquérir une propriété à logements multiples à haut rendement construite en 2020 dans un emplacement prisé du sud de Los Angeles, à quelques minutes du stade BMO, du parc des expositions et avec un accès facile à la 110 Freeway (sortie Vernon). Idéale pour un investissement ou un propriétaire-utilisateur, cette propriété polyvalente convient parfaitement aux refuges pour sans-abri, aux logements de transition provisoires, aux organisations à but non lucratif et aux programmes de location-cadre soutenus par le gouvernement.
Composée de quatre unités avec un total impressionnant de 32 chambres de style suite principale et 32 salles de bains, chaque suite est équipée d'une salle de bain privée et d'un système CVC mini-split pour un confort maximal. L'établissement propose également des coins repas communs et une laverie dans chaque logement.
Zoné R-2 avec un taux d'occupation R-3 par COO, cet actif unique présente une flexibilité et un potentiel importants. Actuellement en phase de pré-inscription. Des détails supplémentaires et des photos seront bientôt disponibles ! Complètement vacant !
? ? Pour plus d'informations, contactez l'agent d'inscription Robert Lee au (213) 925-3632 ou à robert.lee@injproperties.com.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 256 362 € 270,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 256 362 € 270,14 €
Taxes 40 302 € 42,47 €
Frais d’exploitation 15 246 € 16,07 €
Total des frais 55 548 € 58,53 €
Résultat net d’exploitation 200 814 € 211,61 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 256 362 €
Annuel par m² 270,14 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 256 362 €
Annuel par m² 270,14 €
Taxes
Annuel 40 302 €
Annuel par m² 42,47 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 246 €
Annuel par m² 16,07 €
Total des frais
Annuel 55 548 €
Annuel par m² 58,53 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 200 814 €
Annuel par m² 211,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 289 979 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 102 812 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
 Surface de l’immeuble 949 m²
Nb de lots 32 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2020
Zonage LARD2 - ZONED LAR2, R3 Occupancy Per Certificate of Occupancy Pls check with the city.
Prix 3 289 979 €
Prix par lot 102 812 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Nb de lots 32
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 949 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2020
Zonage LARD2 - ZONED LAR2, R3 Occupancy Per Certificate of Occupancy Pls check with the city.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 32 - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5018-027-019 Évaluation totale 3 173 956 € (2025)
Évaluation du terrain 1 813 689 € (2025) Impôts annuels 40 302 € (42,47 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 360 267 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5018-027-019
Évaluation du terrain
1 813 689 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 360 267 € (2025)
Évaluation totale
3 173 956 € (2025)
Impôts annuels
40 302 € (42,47 €/m²)
Année d’imposition
2024
(213) 925-3632

CONTACT

  • Robert Lee
    Robert Lee
  • I & J Properties, Inc.

  • ID de l’annonce: 35150076

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 W 47th St, Los Angeles, CA 90037

Ce Vermont Harbor Immeuble residentiel situé à 550 W 47th St, Los Angeles, CA 90037 est actuellement disponible. Contactez I & J Properties, Inc. pour plus d’informations.

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(213) 925-3632

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