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550-552 West 174th Street 550 W 174th St Immeuble residentiel 49 lots 3 350 768 € (68 383 €/Lot) Taux de capitalisation 8,73 % New York, NY 10033

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Informations principales sur l'investissement

he favorable R7-2 zoning with a C1-4 commercial overlay allows for residential and local retail development, enabling flexibility
550-552 West 174th Street is ideally located in the heart of Washington Heights, allowing developers to benefit from the neighborhood’s strong anchors

Fully Occupied
Located just minutes from New York-Presbyterian Hospital and Columbia University Medical Center

Résumé analytique

PRIME CORNER INVESTMENT PROPERTY!
45 RESIDENTIAL UNITS / 4 PERFORMING RETAIL UNITS. SUPER CLEAN & VERY WELL MAINTAINED, HANDOME FACADE. STABILIZED INCOME. MOTIVATED SELLER.

550-552 West 174th St-compressed 3.4

Informations sur l’immeuble

Prix	3 350 768 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	68 383 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,09 ha
Taux de capitalisation	8,73 %	Surface de l’immeuble	3 411 m²
Conditions de vente	Vente sur saisie Ventes de portefeuille	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	49	Nb d’étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R7-2

Prix	3 350 768 €
Prix par lot	68 383 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,73 %
Conditions de vente	Vente sur saisie Ventes de portefeuille
Nb de lots	49
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	3 411 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	6
Année de construction	1950
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R7-2

Caractéristiques du lot

Cuisine

Réfrigérateur

Four

Caractéristiques du site

Laverie

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	5	-	-
2+1	21	-	-
3+1	18	-	-
4+1	1	-	-

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Relativement adapté aux voitures

40/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2130-0017	Évaluation des aménagements	737 643 €
Évaluation du terrain	160 087 €	Évaluation totale	897 730 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

2130-0017

Évaluation du terrain

160 087 €

Évaluation des aménagements

737 643 €

Évaluation totale

897 730 €

(516) 754-8298

Contact

Tom Brady
Douglas Elliman

ID de l’annonce: 36577837
Date de mise sur le marché: 02/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 550 W 174th St, New York, NY 10033

1 sur 6

Vidéos

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Photos

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Carte

550 W 174th St, New York, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Primary Photo

550 W 174th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Building Photo

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550-552 West 174th Street 550 W 174th St Immeuble residentiel 49 lots 3 350 768 € (68 383 €/Lot) Taux de capitalisation 8,73 % New York, NY 10033

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