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550 Oyster Point Rd Bureaux/Local commercial | 259 m² | À louer | Newport News, VA 23602
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Informations principales
- Located in close proximity to I-64 for seamless regional connectivity.
- Strong access to Newport News/Williamsburg International Airport for convenient travel.
- Ample surface parking supports tenant and visitor access.
- Surrounded by the City Center at Oyster Point, shopping, restaurants, and hotel accommodations.
- Positioned in a prominent business corridor within a high-traffic area.
- Immediate access to Jefferson Avenue and major thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
Suite G; 2,790 SF endcap next to FedEx - Available Now
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 550 Oyster Point Rd, Newport News, VA 23602
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st Class Real Estate LLC
- Immobilier
- -
- -
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 619
- International
- Elite Metro Corp
- Information
- -
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- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 046
- International
- Metro by T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
- Smoke Up
- Tabac
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st Class Real Estate LLC | Immobilier | - | - |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 619 | International |
| Elite Metro Corp | Information | - | - |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 046 | International |
| Metro by T-mobile | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
| Smoke Up | Tabac | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 259 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly accessible Oyster Point corridor, this property offers excellent connectivity in one of Newport News’ most dynamic professional and business hubs. The location benefits from immediate access to Jefferson Avenue and I-64, providing direct routes to major Virginia destinations, including Hampton and Virginia Beach. Situated near Patrick Henry Mall and the City Center at Oyster Point, the property delivers both convenience and visibility for office users. The surrounding environment is a thriving mix of corporate offices, retail establishments, dining options, and hospitality providers, attracting a steady flow of business professionals and visitors. Tenants can capitalize on close proximity to Newport News/Williamsburg International Airport, ensuring ease of regional and national travel. With ample on-site parking and a well-maintained setting, this property is designed to meet the operational needs of diverse businesses seeking a well-connected location in a growing region.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
550 Oyster Point Rd
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