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The 550 Bldg 550 Maryville Centre Dr Bureau 10 152 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Louis, MO 63141 8 339 284 € (821,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 550 Maryville Centre bénéficie d'un emplacement central dans le sous-marché de Chesterfield et offre un accès facile à plusieurs autoroutes principales. Cet immeuble de bureaux de classe A, digne d'un trophée, constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur. Le fait de faire partie du campus du Maryville Centre donne accès à de nombreuses commodités sur place.
Des documents financiers et de due diligence sont disponibles sur demande. La vente de propriété sera limitée à un propriétaire/occupant qui occupera le bâtiment pendant une période minimale de 10 ans avec des droits de location ou de sous-location limités pendant cette période de 10 ans.
Des documents financiers et de due diligence sont disponibles sur demande. La vente de propriété sera limitée à un propriétaire/occupant qui occupera le bâtiment pendant une période minimale de 10 ans avec des droits de location ou de sous-location limités pendant cette période de 10 ans.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 152 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1988/1996
Prix
8 339 284 €
Prix par m²
821,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 981 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,48
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
NU - District non urbain
Stationnement
424 places (2,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite au rez-de-chaussée avec vue sur le patio.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 465 – 1 588 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 100 | 465 – 1 823 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 465 – 1 981 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 465 – 1 981 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 465 – 1 954 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 465 – 1 588 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
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| 465 – 1 823 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 465 – 1 981 m² |
| Type de bien |
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| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
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| 465 – 1 981 m² |
| Type de bien |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 465 – 1 954 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 465 – 1 588 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée avec vue sur le patio.
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1er Ét.-bureau 100
| Surface | 465 – 1 823 m² |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 465 – 1 981 m² |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 465 – 1 981 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 465 – 1 954 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19Q-52-0223 | Évaluation des aménagements | 614 820 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 138 054 € (2025) | Évaluation totale | 752 874 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19Q-52-0223
Évaluation du terrain
138 054 € (2025)
Évaluation des aménagements
614 820 € (2025)
Évaluation totale
752 874 € (2025)
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