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Gause Center | 100% Occupied 550 Gause Blvd Local commercial 759 m² 100 % Loué À vendre Slidell, LA 70458 1 291 716 € (1 700,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %

550 Gause Blvd, Slidell, LA 70458

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Informations principales sur l'investissement

  • Diverse Tenant Mix | 100% Occupied | Below Market Rent
  • Slidell High School | Slidell Memorial Hospital | Fremaux Town Square | Dense Retail Corridor
  • NN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities

Résumé analytique

• The site features tenants across a variety of industries including restaurant, counseling, and office users
• The site is 100% occupied
• The tenants are currently paying below market rents in Slidell

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
759 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 291 716 €
Prix par m²
1 700,79 €
Taux de capitalisation
8,49 %
RNE
109 730 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2 - Neighborhood Commercial
Stationnement
46 places (60,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Gause Blvd

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Capital One
Chase Bank
1st Heritage Credit
Planet Fitness
Rent-A-Center
CrossFit
Regions Bank
Hancock Whitney
Copelands Of New Orleans

Taxes foncières

Numéro de parcelle 86503 Évaluation des aménagements 49 577 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 49 577 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
86503
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
49 577 €
Évaluation totale
49 577 €
(914) 498-2225

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36180158

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Gause Blvd, Slidell, LA 70458

Ce Outlying St Tammany Parish Local commercial situé à 550 Gause Blvd, Slidell, LA 70458 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
550 Gause Blvd, Slidell, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Slidell LA - Gause Center Multi Tenant
550 Gause Blvd, Slidell, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Slidell LA - Gause Center Multi Tenant2
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Slidell LA - Gause Center Multi Tenant3
550 Gause Blvd, Slidell, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Slidell LA - Gause Center Multi Tenant4
1 sur 1
Gause Center | 100% Occupied | 550 Gause Blvd
(914) 498-2225 x

Gause Center | 100% Occupied | 550 Gause Blvd

Sabrina Sapienza
(914) 498-2225

Kyle Fant
(973) 632-1386

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