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550 FM 1959 Rd Local commercial | 96 m² | À louer | Houston, TX 77034
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Informations principales
- Perte de trafic
- Très bien situé
- Entreprise clé en main
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | 1-3 Ans | 131,29 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 12 624 € /an 1 052 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 96 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Dixie Farm @ 1-45. Sur FM 1959 entre l'I-45 et l'autoroute 3. À l'entrée d'Ellington Field Cette station-service est comme un guichet unique pour le carburant et les collations, couvrant une superficie de 2 700 pieds carrés. Il est à louer à 3 500$ par mois. Il s'agit d'un endroit idéal pour démarrer ou développer votre portefeuille de magasins de proximité. Les réservoirs et les pompes à gaz devront être remplacés afin de pouvoir souscrire une assurance pour vendre du gaz. Le propriétaire est prêt à accepter un bail à long terme. Glacière de 12 portes incluse. Le sol est carrelé, ce qui facilite le nettoyage des déversements. Cet espace est parfait pour ouvrir rapidement une entreprise florissante. Contactez Juan Ramos pour plus d'informations : Cellulaire : 713-480-2440 Bureau : 713-910-0636 L'endroit peut également être utilisé pour un bar, une église, un commerce de détail ou un immeuble de bureaux, il dispose de plusieurs entrées et toilettes réparties partout pour un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur. Il est livré avec un système de caméra. Grand parking. (46 places de stationnement) Éclairage LED, ventilateurs de plafond, sols carrelés et stratifiés, grand bar de service avec réfrigérateurs prêts à servir. Toilettes séparées pour hommes et femmes Petite kitchenette et une grande pièce de rangement. Appelez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour voir cette superbe unité
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
550 FM 1959 Rd
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