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550 E Main St Bureau 1 229 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14604 1 567 530 € (1 275,73 €/m²) Taux de capitalisation 9,65 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Benchmark Realty Advisors a le plaisir de proposer en exclusivité cet immeuble de bureaux entièrement loué situé au 550 East Main Street, Rochester, New York. La propriété est entièrement louée à trois locataires de bureaux distincts, chacun ayant un bail triple net et comprend un immeuble de bureaux de deux étages avec un niveau inférieur fini et 43 places de parking sur 0,45 acre, le tout à proximité des commodités du corridor East Avenue et du projet de réaménagement de la boucle intérieure de Rochester. Chaque espace réservé aux locataires a été récemment rénové/construit.

550 E Main St Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 229 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

1 567 530 €

Prix par m²

1 275,73 €

Taux de capitalisation

9,65 %

RNE

151 324 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

614 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,31 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

43 places (35 places par 1 000 m² loué)

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

550 E Main St, Rochester, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

550 E Main St, Rochester, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	261400-106-810-0001-022-000-0000	Évaluation des aménagements	397 039 €
Évaluation du terrain	181 929 €	Évaluation totale	578 968 €