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550 College St Local commercial | 83 m² | À louer | Toronto, ON M6G 1B1
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Informations principales
- Prime streetfront retail in the heart of Little Italy at College Street and Euclide Avenue.
- New modern storefront to be installed.
- Vibrant Little Italy neighborhood with diverse dining and retail options.
- High-traffic location directly on the College streetcar line.
- Surrounded by established retailers including Cafe Belem, Bangarang, Healthy Planet, Bar Raval, and Cafe Diplomatico.
- Near major banks including RBC Royal Bank, Meridian, and BMO.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 83 m² | Négociable | 335,88 € /m²/an 27,99 € /m²/mois 27 803 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Streetfront retail premises featuring a storefront configuration with a new modern façade planned for installation. The layout supports customer-facing operations and can accommodate a variety of retail, food-service, specialty retail, or personal-service concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime streetfront retail in Little Italy
- New modern storefront to be installed
- High-traffic area on College streetcar line
- Monthly Rent: $3,725/ Month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1904 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Année de construction | 1904 |
À propos du bien
Positioned at the intersection of College Street and Euclid Avenue, the property benefits from direct exposure along a well-established commercial corridor served by the College streetcar line. The location is surrounded by a diverse mix of restaurants, cafés, service providers, financial institutions, healthcare operators, and daily-needs retailers that contribute to consistent pedestrian activity throughout the day. The premises offers a newly modernized storefront planned for installation, providing an updated street presence and visibility along one of the area's most recognizable retail corridors. The surrounding tenant mix includes Café Diplomatico, Bar Raval, Healthy Planet, Bear Steak Sandwiches, N.L. Ginzburg, BMO, RBC Royal Bank, Shoppers Drug Mart, LCBO, Starbucks, and numerous independent businesses that help define the neighborhood's commercial identity. Little Italy remains one of Toronto's most established urban retail districts, drawing residents, visitors, and patrons from surrounding neighborhoods. The property's location along a major transit route enhances accessibility for customers and employees while supporting a variety of retail, food-service, personal-service, and specialty commercial uses. This opportunity combines street-level visibility, transit accessibility, and proximity to a broad collection of established retailers and neighborhood amenities within a highly active mixed-use environment.
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Principaux commerces à proximité
Contacts
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Présenté par
550 College St
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