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550 Cesar Chavez Ave Industriel/Logistique 1 045 m² À vendre Pontiac, MI 48342 670 867 € (641,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LIMITED SUPPLY ON CESAR E CHAVEZ CORRIDOR | RARE VACANCY IN A TIGHT SUBMARKET
- VERSATILE LAYOUT | 11,249 SF ON .48 AC
- HIGH VISIBILITY SITE READY FOR REUSE | 14,415 VPD ALONG CESAR E CHAVEZ
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LIMITED SUPPLY WITHIN SUBMARKET! LOW PRICE PER SF!
Zoning: C-3 Corridor Commercial Mixed-Use District
Permitted Uses: Wide range of commercial and residential opportunities,
including restaurants, gas stations, retail, professional services, and mixed-use
developments
Strategic Location: Situated along a high-traffic corridor with strong visibility
and access to surrounding neighborhoods, downtown Pontiac, and nearby
Oakland County communities
Future Growth Potential: Zoning supports walkable, pedestrian-friendly
development, aligning with Pontiac’s long-term redevelopment initiatives and
demand for modern mixed-use spaces
Additional Overlay Opportunities: Eligible areas within C-3 zoning may permit
specialty uses (such as adult-use marihuana retail) within designated overlay
districts
Zoning: C-3 Corridor Commercial Mixed-Use District
Permitted Uses: Wide range of commercial and residential opportunities,
including restaurants, gas stations, retail, professional services, and mixed-use
developments
Strategic Location: Situated along a high-traffic corridor with strong visibility
and access to surrounding neighborhoods, downtown Pontiac, and nearby
Oakland County communities
Future Growth Potential: Zoning supports walkable, pedestrian-friendly
development, aligning with Pontiac’s long-term redevelopment initiatives and
demand for modern mixed-use spaces
Additional Overlay Opportunities: Eligible areas within C-3 zoning may permit
specialty uses (such as adult-use marihuana retail) within designated overlay
districts
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 670 867 € | Surface utile brute | 1 045 m² |
| Prix par m² | 641,94 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Surface du lot | 0,19 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 670 867 € |
| Prix par m² | 641,94 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 1 045 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | C-3 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-20-305-029 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 94 978 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-20-305-029
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
94 978 € (2024)
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