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Auburn Mall 550 Center St Local commercial 31 993 m² 83 % Loué À vendre Auburn, ME 04210 8 167 340 € (255,29 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Rare opportunité d'acheter un centre commercial fermé avec un potentiel de réaménagement et des parcelles supplémentaires à un coût nettement inférieur au coût de remplacement.
• Centre commercial classique ancré dans un grand magasin avec J.C. Penney et d'autres locataires de renom tels que Books-A-Million, Bath & Body Works, Game Zone, Spencer et GNC, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Une hausse considérable en matière de réaménagement compte tenu de l'inoccupation imminente de l'autre point d'ancrage de 60 000 pieds carrés, actuellement occupé par la Banque TD.
• Le centre commercial Auburn se trouve au cœur du paysage commercial du centre du Maine. Lewiston/Auburn est la deuxième plus grande région peuplée de l'État avec environ 314 373 personnes dans un rayon de 40 miles et un revenu familial moyen de 78 009 dollars.
• Les plus grands détaillants des environs immédiats comprennent Walmart, Target, Lowe's, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Shaw's.
• Parmi les locataires absents de la région, citons Costco, Market Basket, Hannaford et Aldi's, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Le centre commercial Auburn est un centre bien entretenu, idéalement situé pour desservir les communautés de Lewiston et d'Auburn ainsi que la plus grande région centrale du Maine.
• Centre commercial classique ancré dans un grand magasin avec J.C. Penney et d'autres locataires de renom tels que Books-A-Million, Bath & Body Works, Game Zone, Spencer et GNC, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Une hausse considérable en matière de réaménagement compte tenu de l'inoccupation imminente de l'autre point d'ancrage de 60 000 pieds carrés, actuellement occupé par la Banque TD.
• Le centre commercial Auburn se trouve au cœur du paysage commercial du centre du Maine. Lewiston/Auburn est la deuxième plus grande région peuplée de l'État avec environ 314 373 personnes dans un rayon de 40 miles et un revenu familial moyen de 78 009 dollars.
• Les plus grands détaillants des environs immédiats comprennent Walmart, Target, Lowe's, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Shaw's.
• Parmi les locataires absents de la région, citons Costco, Market Basket, Hannaford et Aldi's, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Le centre commercial Auburn est un centre bien entretenu, idéalement situé pour desservir les communautés de Lewiston et d'Auburn ainsi que la plus grande région centrale du Maine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
31 993 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1992
Prix
8 167 340 €
Prix par m²
255,29 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
12,14 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
1 776 places (55,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
159 m sur Center St
CARACTÉRISTIQUES
- Centre commercial fermé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- End Cap
- 5 569 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| End Cap | 5 569 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
End Cap
| Surface |
| 5 569 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | AUBN-000280-000000-000010 | Évaluation des aménagements | 10 783 210 € |
| Évaluation du terrain | 2 904 994 € | Évaluation totale | 13 688 204 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
AUBN-000280-000000-000010
Évaluation du terrain
2 904 994 €
Évaluation des aménagements
10 783 210 €
Évaluation totale
13 688 204 €
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