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550 Biltmore 550 Biltmore Way 147–7 187 m² | 4 étoiles | À louer | Coral Gables, FL 33134
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Informations principales
- Balcons et grandes terrasses pour la plupart des suites
- café et épicerie sur place
- Full-service environment with concierge, café and covered parking (2/1,000 SF)
- Entrée luxueuse du lobby
- à seulement deux pâtés de maisons de Miracle Mile
- Walk Score 92 — two blocks to Miracle Mile dining, retail and hotels. 13 minutes to Miami International Airport
Tous les espaces disponibles(12)
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- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 24-Hour Secured Access
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- On-Site Management
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- Principalement open space
- On-Site Management
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 689 m² d’espace adjacent.
- 24-Hour Secured Access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 689 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- On-Site Management
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 m² d’espace adjacent.
- 24-Hour Secured Access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- On-Site Management
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 m² d’espace adjacent.
- 24-Hour Secured Access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- On-Site Management
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 m² d’espace adjacent.
- 24-Hour Secured Access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 636 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
- 24-Hour Secured Access
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- On-Site Management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- On-Site Management
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 24-Hour Secured Access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 636 m² d’espace adjacent.
The 3,347 SF space features an efficient clinic/medical layout with exam rooms, private offices, and a reception area, making it ideally suited for medical users or professional firms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, bureau 720 | 318 m² | Négociable | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 175 522 € /an 14 627 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 780 | 149 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 89 010 € /an 7 418 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 315 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 188 813 € /an 15 734 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 870 | 373 m² | Négociable | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 206 436 € /an 17 203 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 982 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 1 186 899 € /an 98 908 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 792 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 1 073 300 € /an 89 442 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 971 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 581 461 € /an 48 455 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 352 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 210 677 € /an 17 556 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 147 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 87 787 € /an 7 316 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
| 12e étage, bureau 1230 | 193 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 115 602 € /an 9 634 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 12e étage, bureau 1250 | 284 m² | Négociable | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 156 830 € /an 13 069 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau PENT-3 | 311 m² | Négociable | 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 186 199 € /an 15 517 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 175 522 € /an 14 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 780
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 89 010 € /an 7 418 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 188 813 € /an 15 734 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 870
| Surface |
| 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 206 436 € /an 17 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 1 186 899 € /an 98 908 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 792 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 1 073 300 € /an 89 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 971 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 581 461 € /an 48 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 210 677 € /an 17 556 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 87 787 € /an 7 316 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
12e étage, bureau 1230
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 115 602 € /an 9 634 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 156 830 € /an 13 069 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau PENT-3
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 598,81 € /m²/an 49,90 € /m²/mois 186 199 € /an 15 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
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7e étage, bureau 720
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 552,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
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7e étage, bureau 780
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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8e étage, bureau 840
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 689 m² d’espace adjacent.
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8e étage, bureau 870
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 552,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 689 m² d’espace adjacent.
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9e étage, bureau 900
| Surface | 1 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 m² d’espace adjacent.
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10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 792 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
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11e étage, bureau 1100
| Surface | 971 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
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12e étage, bureau 1200
| Surface | 352 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 636 m² d’espace adjacent.
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12e étage, bureau 1210
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
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12e étage, bureau 1230
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
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12e étage, bureau 1250
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 552,75 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 636 m² d’espace adjacent.
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15e étage, bureau PENT-3
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 598,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
The 3,347 SF space features an efficient clinic/medical layout with exam rooms, private offices, and a reception area, making it ideally suited for medical users or professional firms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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Aperçu du bien
50 Biltmore est un point de repère à Coral Gables. Ses caractéristiques intérieures comprennent des murs en travertin italien avec des accents de marbre et de granit, des cabines d'ascenseur en noyer bruni et des finitions en pierre polie et en métal brossé dans le hall d'entrée. Le bâtiment occupe la quasi-totalité du site, à l'exception des terrasses situées le long des façades nord et ouest des rues. Une allée circulaire et une fontaine marquent l'entrée principale du bâtiment, flanquée de deux impressionnants lions en bronze coulé. Une entrée latérale au niveau du terrazzo abrite une petite fontaine. La configuration pyramidale permet à la plupart des suites de disposer de leur propre balcon, avec des terrasses de taille conférence pour les grands bureaux.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
26 990 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 799 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
250 places de stationnement couvert à 96 €/mois
Occupants
- Dunwody White & Landon, P.A.
- Cabinet d'avocats local basé à Coral Gables, en Floride, spécialisé dans le droit des fiducies et des successions.
- Gentera
- Utilise la médecine régénérative, les changements de mode de vie et les services de santé personnalisés pour traiter les patients
- Heinemann Americas
- Partenaire de vente et de distribution de l'industrie du voyage basé dans le sud de la Floride depuis 2013.
- Landstar Development Group
- Construction de nouveaux logements unifamiliaux
Brochure marketing
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Nicklaus Children's Hospital | Pour enfants | 5 min en voiture | 3,2 km |
| Doctors Hospital | Soins intensifs | 5 min en voiture | 3,5 km |
| Westchester General Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 5,4 km |
| Larkin Community Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 6,9 km |
| South Miami Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 6,9 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lotus Garden | Thaïlandais | €€ | 7 min. à pied |
| Seasons 52 | - | - | 7 min. à pied |
| Graziano's Restaurant | Latino-américain | €€€€€ | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Benihana | - | - | 9 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 9 min. à pied |
| Hillstone | Américain | €€€ | 11 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| First American Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Publix Super Market | Supermarché | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
137 chambres
2 min en voiture
|
| Loews |
242 chambres
4 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
103 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
371 chambres
8 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
115 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
508 chambres
12 min en voiture
|
À propos du quartier Coral Gables
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
Équipe de location
Équipe de location
Jake Freeman, Vice President
Jake Freeman fait partie de l'équipe de courtage dominante de Colliers dans le sud de la Floride, composée de treize conseillers en immobilier commercial (CRE) passionnés et motivés offrant une expertise en matière de services de représentation d'agences pour les immeubles de bureaux institutionnels et privés. L'équipe Kingsley-Rutchik est axée sur les données, stratégique et axée sur l'analyse financière afin de garantir à nos clients les moyens de prendre les meilleures décisions immobilières pour leurs parties prenantes.
Avant de rejoindre Colliers, Jake était associé principal au sein de l'équipe des agences de CBRE, fournissant des services de conseil en matière de location pour un portefeuille de trois millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux détenus par des institutions et des particuliers. Avant de devenir courtier immobilier commercial, Jake était directeur régional chez Northern Trust, où il s'est spécialisé dans la planification financière pour les particuliers et les familles fortunés.
Avant de rejoindre Colliers, Jake était associé principal au sein de l'équipe des agences de CBRE, fournissant des services de conseil en matière de location pour un portefeuille de trois millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux détenus par des institutions et des particuliers. Avant de devenir courtier immobilier commercial, Jake était directeur régional chez Northern Trust, où il s'est spécialisé dans la planification financière pour les particuliers et les familles fortunés.
Maggie Guajardo Kurtz, Senior Vice President
Professionnelle de l'immobilier commercial établie avec plus de 30 ans d'expérience sur le marché du sud de la Floride, Maggie Guajardo Kurtz est reconnue pour la valeur ajoutée qu'elle apporte aux portefeuilles d'investissement des bureaux de ses clients. Mme Kurtz travaille en partenariat avec ses clients pour développer des stratégies visant à garantir une base de locataires solide dotée d'une capacité durable de croissance des revenus.
Mme Kurtz travaille en collaboration avec des promoteurs internationaux et régionaux respectés du sud de la Floride pour le développement et la location de parcs de bureaux de haut calibre. Sa vaste expérience en matière de location et de gestion du développement lui a permis de travailler avec de nombreux immeubles de bureaux de premier plan du sud de la Floride. Mme Kurtz a rejoint Colliers après plus de 10 ans au sein de l'équipe de l'agence CBRE, où elle a commercialisé plus de 10 millions de pieds carrés de bureaux et plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements de bureaux.
Mme Kurtz travaille en collaboration avec des promoteurs internationaux et régionaux respectés du sud de la Floride pour le développement et la location de parcs de bureaux de haut calibre. Sa vaste expérience en matière de location et de gestion du développement lui a permis de travailler avec de nombreux immeubles de bureaux de premier plan du sud de la Floride. Mme Kurtz a rejoint Colliers après plus de 10 ans au sein de l'équipe de l'agence CBRE, où elle a commercialisé plus de 10 millions de pieds carrés de bureaux et plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements de bureaux.
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