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550 Biltmore 550 Biltmore Way Bureau | 71–6 885 m² | 4 étoiles | À louer | Coral Gables, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Balcons et grandes terrasses pour la plupart des suites
- café et épicerie sur place
- Commuting and travel are a breeze, being five minutes from Douglas Road Metrorail Station and 19 minutes from Miami International Airport (MIA).
- Entrée luxueuse du lobby
- à seulement deux pâtés de maisons de Miracle Mile
- Highly walkable, tenants are steps from Miracle Mile's upscale dining, retail, and hotels, with Downtown Miami and Brickell just moments away.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 115 spans 767 square feet, fully built out for office users.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- On-Site Management
- Espace haut de gamme
- 24-Hour Secured Access
Suite 720 features 3,335 square feet of prime office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 24-Hour Secured Access
- On-Site Management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 840 at 550 Biltmore offers 3,125 square feet of office space with multiple private offices and meeting space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- 24-Hour Secured Access
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- On-Site Management
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Suite 900 features 14,369 square feet of expansive office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 24-Hour Secured Access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
Suite 940 at 550 Biltmore provides 5,882 square feet of prime office space with multiple private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- 24-Hour Secured Access
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
Suite 1000 features 18,309 square feet of premier office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 24-Hour Secured Access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
Suite 1100 features 7,535 square feet of premier office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 24-Hour Secured Access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
Suite 1120 features 2,450 square feet of premier office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 24-Hour Secured Access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- On-Site Management
Suite 1200 is a pristine 1,650-square-foot trophy spec suite with dynamic private offices and efficient open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Climatisation centrale
- Balcon
- 24-Hour Secured Access
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- On-Site Management
Suite 1250 features 8,375 square feet of professional office space, fully built-out with multiple private offices and meeting/conference space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 24-Hour Secured Access
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- On-Site Management
The 3,347 SF space features an efficient clinic/medical layout with exam rooms, private offices, and a reception area, making it ideally suited for medical users or professional firms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 71 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 39 945 € /an 3 329 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 310 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 173 687 € /an 14 474 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 8e étage, bureau 800 | 88 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 49 216 € /an 4 101 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 290 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 162 750 € /an 13 562 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 870 | 373 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 209 362 € /an 17 447 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 335 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 748 337 € /an 62 361 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 9e étage, bureau 970 | 546 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 306 335 € /an 25 528 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 701 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 953 533 € /an 79 461 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 11e étage, bureau 1100 | 700 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 392 423 € /an 32 702 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 11e étage, bureau 1120 | 228 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 127 596 € /an 10 633 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 12e étage, bureau 1200 | 153 m² | Négociable | 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 93 093 € /an 7 758 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 90 jours |
| 12e étage, bureau 1250 | 778 m² | Négociable | 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 472 517 € /an 39 376 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 15e étage, bureau PH3 | 311 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 174 312 € /an 14 526 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 39 945 € /an 3 329 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 173 687 € /an 14 474 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 49 216 € /an 4 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 162 750 € /an 13 562 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 870
| Surface |
| 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 209 362 € /an 17 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 748 337 € /an 62 361 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
9e étage, bureau 970
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 306 335 € /an 25 528 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 701 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 953 533 € /an 79 461 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 392 423 € /an 32 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
11e étage, bureau 1120
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 127 596 € /an 10 633 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 93 093 € /an 7 758 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 90 jours |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 778 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 472 517 € /an 39 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage, bureau PH3
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 174 312 € /an 14 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 115
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 115 spans 767 square feet, fully built out for office users.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
7e étage, bureau 720
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 720 features 3,335 square feet of prime office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
8e étage, bureau 800
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 840
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 840 at 550 Biltmore offers 3,125 square feet of office space with multiple private offices and meeting space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
8e étage, bureau 870
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 900 features 14,369 square feet of expansive office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
9e étage, bureau 970
| Surface | 546 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 940 at 550 Biltmore provides 5,882 square feet of prime office space with multiple private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 701 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 1000 features 18,309 square feet of premier office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
11e étage, bureau 1100
| Surface | 700 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 1100 features 7,535 square feet of premier office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
11e étage, bureau 1120
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 1120 features 2,450 square feet of premier office space at 550 Biltmore.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
12e étage, bureau 1200
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 607,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 90 jours |
Suite 1200 is a pristine 1,650-square-foot trophy spec suite with dynamic private offices and efficient open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
12e étage, bureau 1250
| Surface | 778 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 607,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 1250 features 8,375 square feet of professional office space, fully built-out with multiple private offices and meeting/conference space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 288 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- On-Site Management
- 24-Hour Secured Access
15e étage, bureau PH3
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
The 3,347 SF space features an efficient clinic/medical layout with exam rooms, private offices, and a reception area, making it ideally suited for medical users or professional firms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
VISITES 3D MATTERPORT
Unit 720 Matterport
/3
APERÇU DU BIEN
50 Biltmore est un point de repère à Coral Gables. Ses caractéristiques intérieures comprennent des murs en travertin italien avec des accents de marbre et de granit, des cabines d'ascenseur en noyer bruni et des finitions en pierre polie et en métal brossé dans le hall d'entrée. Le bâtiment occupe la quasi-totalité du site, à l'exception des terrasses situées le long des façades nord et ouest des rues. Une allée circulaire et une fontaine marquent l'entrée principale du bâtiment, flanquée de deux impressionnants lions en bronze coulé. Une entrée latérale au niveau du terrazzo abrite une petite fontaine. La configuration pyramidale permet à la plupart des suites de disposer de leur propre balcon, avec des terrasses de taille conférence pour les grands bureaux.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Open space
- Planchers en bois
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lotus Garden | Thaïlandais | €€ | 7 min. à pied |
| Seasons 52 | - | - | 7 min. à pied |
| Graziano's Restaurant | Latino-américain | €€€€€ | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Benihana | - | - | 9 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| First American Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Publix Super Market | Supermarché | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
137 chambres
2 min en voiture
|
| Loews |
242 chambres
4 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
103 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
371 chambres
8 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
115 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton |
508 chambres
12 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CORAL GABLES
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jake Freeman, Associate Vice President
Avant de rejoindre Colliers, Jake était associé principal au sein de l'équipe des agences de CBRE, fournissant des services de conseil en matière de location pour un portefeuille de trois millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux détenus par des institutions et des particuliers. Avant de devenir courtier immobilier commercial, Jake était directeur régional chez Northern Trust, où il s'est spécialisé dans la planification financière pour les particuliers et les familles fortunés.
Maggie Kurtz, Senior Vice President
Mme Kurtz travaille en collaboration avec des promoteurs internationaux et régionaux respectés du sud de la Floride pour le développement et la location de parcs de bureaux de haut calibre. Sa vaste expérience en matière de location et de gestion du développement lui a permis de travailler avec de nombreux immeubles de bureaux de premier plan du sud de la Floride. Mme Kurtz a rejoint Colliers après plus de 10 ans au sein de l'équipe de l'agence CBRE, où elle a commercialisé plus de 10 millions de pieds carrés de bureaux et plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements de bureaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
550 Biltmore | 550 Biltmore Way
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