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Amherst Street Village Center 550 Amherst St Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Nashua, NH 03063
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 149 m² | 5 Ans | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 47 673 € /an 3 973 € /mois | Triple net (NNN) |
2 Cellu Dr - 1er étage – Bureau 107
1,600 SF Rent: $35/sf/year Excellent visibility and signages Abundant Parking Signalized Access Excellent Condition Great co tenants Located in a high-visibility retail building on Amherst Street, which features great signage as well as strong foot and vehicle traffic. Shopping center between two anchors - Walgreens and Pet Smart. Next to separate plaza with Target, Panera, and Texas Roadhouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Burritos
- Restaurant
- 1
- -
- Charles Schwab
- Banque
- 638
- International
- Cover Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- OakCraft Pizza
- Restaurant
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Burritos | Restaurant | 1 | - |
| Charles Schwab | Banque | 638 | International |
| Cover Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| OakCraft Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located in a high-visibility retail building on Amherst Steet (101A), this space offers excellent signage opportunities and benefits from strong foot and vehicle traffic. The property is positioned within a vibrant shopping center anchored by Walgreens and PetSmart, and sits adjacent to a separate plaza featuring major retailers such as Target, Panera, and Texas Roadhouse. With its modern construction, flexible layout, prominent visibility, and strong surrounding demographics, Amherst Street Village Center presents an exceptional opportunity for a small-to-medium retail user seeking a well-positioned presence in a thriving Nashua commercial corridor.
- Signalisation
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Amherst Street Village Center | 550 Amherst St
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