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550 Allerton St Bureau | 1 383 m² | 4 étoiles | À louer | Redwood City, CA 94063

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Informations principales

  • One Floor Available, Totaling 14,886 SF with Class A+ Turnkey Interior Improvements.
  • New Construction in Downtown Redwood City.
  • Steps from Caltrain and Numerous Amenities.
  • San Francisco Bay and Western Foothill Views.
  • Floor-To-Ceiling Glass, Subterranean Parking with Valet, Bike Parking and Showers, and State-of-the-Art Mechanical Systems.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 3e étage
  • 1 383 m²
  • Négociable
  • 872,85 € /m²/an 72,74 € /m²/mois 1 207 109 € /an 100 592 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Mostly open plan office space available for lease on the 3rd floor. Available in 30 days.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 10 bureaux privés
  • 72 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Grand parking à vélos et douches au rez-de-chaussée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 38 à 119 personnes
  • 4 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Hauts plafonds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 1 383 m² Négociable 872,85 € /m²/an 72,74 € /m²/mois 1 207 109 € /an 100 592 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
1 383 m²
Durée
Négociable
Loyer
872,85 € /m²/an 72,74 € /m²/mois 1 207 109 € /an 100 592 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 1 383 m²
Durée Négociable
Loyer 872,85 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Mostly open plan office space available for lease on the 3rd floor. Available in 30 days.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 38 à 119 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 72 postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 mètres
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Grand parking à vélos et douches au rez-de-chaussée

Aperçu du bien

550 Allerton is a premier, newly constructed Class A+ office building located in the heart of Downtown Redwood City. Tenants will enjoy contemporary interior finishes, including polished concrete floors and exposed ceilings throughout the common areas. Boardrooms, conference spaces, and huddle rooms feature floor-to-ceiling glass, complemented by a full-service kitchen and a versatile all-hands area. This six-story, standalone building provides sweeping views of the San Francisco Bay and Western Foothills, both from inside the offices and the outdoor terrace. The property includes two levels of underground parking, offering a hotel-style arrival experience with 24/7 access, seamless entry without ramps or elevators, convenient retrieval via text, EV charging stations, and VIP parking. Additional amenities include ample bike parking and ground-floor showers. Designed with sustainability in mind, the building features advanced mechanical systems for high energy efficiency. The striking property’s strategic downtown location offers walkable access to a diverse selection of restaurants, cafés, and retail shops. The site is just a five-minute walk from the Redwood City Caltrain Station, providing direct connections to San Francisco and San Jose, and is conveniently near Highways 101, 82, and 84 for efficient access to the entire Bay Area. 550 Allerton delivers a thoughtfully designed, highly connected workplace that blends modern amenities, sustainability, and a premier downtown setting.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
7 121 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 383 m²

Brochure marketing

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À proximité

Restaurants

Orenchi Ramen Japonais - 4 min. à pied
Eats Meets West Bowls - - 4 min. à pied
Sandwich Spot Sandwichs USD 5 min. à pied
Gourmet Haus Staudt Gifts & Cafe Café €€ 6 min. à pied
Go Fish Poke Bar Hawaïen - 6 min. à pied
Peet's Coffee Café - 6 min. à pied
In-N-Out Burger - - 7 min. à pied
Zadna Méditerranéen €€ 7 min. à pied
Yumi Yogurt Glaces USD 8 min. à pied
Jamba - - 8 min. à pied

Local commercial

FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 5 min. à pied
Marshalls Grand magasin 7 min. à pied
Bluemercury Parapharmacie 7 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 7 min. à pied
F45 Training, Inc. Fitness 9 min. à pied
Barnes & Noble Livres 9 min. à pied
Supercuts Coiffeur/Barbier/Spa 9 min. à pied
Pet Food Express Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie 9 min. à pied
Powerhouse Gym Fitness 8 min. à pied
Sports Basement Articles de sport 12 min. à pied

Hôtels

Holiday Inn Express
62 chambres
4 min en voiture
Courtyard
177 chambres
5 min en voiture
Days Inn
68 chambres
6 min en voiture
Hyatt Place
104 chambres
8 min en voiture

Équipes de location

Équipes de location

Mike Courson, Vice Chairman
Mike Courson a rejoint Newmark Knight Frank en 2012 en tant que directeur général exécutif spécialisé dans la représentation des propriétaires, des locataires et des investisseurs dans la Grande Silicon Valley. En février 2018, M. Courson a été promu vice-président. Avant de rejoindre le bureau de Palo Alto, M. Courson a passé 10 ans chez Cushman & Wakefield (anciennement Cassidy Turley), où il a obtenu le statut d'associé au cours de ses quatre premières années dans l'entreprise. Tout au long de sa carrière dans l'immobilier commercial, ses transactions ont dépassé les 3 milliards de dollars et, depuis 2003, il a conclu des transactions de location et de vente de plus de 12,2 millions de pieds carrés.

M. Courson a participé à de nombreuses transactions de vente et de location qui ont ensuite été désignées par des revues économiques locales comme des offres de l'année. Trois des plus remarquables sont l'acquisition par Stanford du Mid-Point Technology Campus situé à Redwood City, d'une superficie totale de 898 278 pieds carrés ; l'acquisition par ING Clarion de 133 036 pieds carrés le long de Sand Hill Road ; et le siège social construit sur mesure de 100 000 pieds carrés louables de la Chan Zuckerberg Initiative (CZI) situé dans le centre-ville de Redwood City. Tout au long de sa carrière, M. Courson a accordé une attention particulière aux commodités du centre-ville et aux marchés axés sur les transports en commun, en particulier Mountain View, Palo Alto et Redwood City. En 2017, M. Courson a dirigé quatre transactions majeures de location intégrale de classe A dans le centre-ville de Redwood City, totalisant plus de 315 000 pieds carrés louables. Les locataires associés comprenaient CZI, Go Fund Me, McKinsey & Company, Bessemer Ventures, Gunderson Dettmer, SendGrid et Highfive.
Christian Prelle, Executive Vice President, Head of Office Agency
Directeur général exécutif et leader du marché du bureau de Newmark à Palo Alto, Christian Prelle conseille ses clients sur le développement et l'exécution de transactions de location et d'investissement de bureaux et de R&D dans la région de la baie de San Francisco. Ses clients apprécient sa connaissance du marché, sa loyauté et sa rigueur dans le processus de représentation. Prelle a travaillé avec des propriétaires institutionnels et des sociétés de placement immobilier dans le cadre de la gestion et de la location d'actifs clés. En ce qui concerne la représentation des locataires, il a beaucoup travaillé avec des entreprises technologiques et de services professionnels en phase de démarrage sur la structuration de stratégies d'installations appropriées, ainsi qu'avec des entreprises en phase de démarrage, qu'il aide à répondre à des besoins immobiliers plus complexes.

Prelle a également assumé le rôle de direction et de gestion, supervisant plus de 55 courtiers et employés. Il a été nommé Rookie of the Year par l'Association des courtiers de la Silicon Valley (ASVB) au cours de sa première année chez Newmark et est aujourd'hui l'un des meilleurs producteurs de l'entreprise, ayant depuis réalisé plus de 320 transactions de location et de vente totalisant plus de 1,4 milliard de dollars en contrepartie totale.
  • ID de l’annonce: 27878451

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Allerton St, Redwood City, CA 94063

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