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Boughton Road Plaza 550-660 W Boughton Rd Espace disponible | 246 m² | Local commercial | Bolingbrook, IL 60440
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Informations principales
- Extremely competitive pricing at just **$18 per sq ft**
- Excellent visibility and high traffic flow
- Low CAM + taxes estimated at only **$4 per sq ft**
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 562 | 246 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 41 104 € /an 3 425 € /mois | Triple net (NNN) |
550-564 W Boughton Rd - 1er étage – Bureau 562
Position your business for success at 560 W Boughton Rd, Bolingbrook, a prime commercial leasing opportunity in one of the area's most active and fast-growing corridors. This versatile space is ideal for a wide range of uses including retail, daycare, restaurants, professional offices, and more. Offering up to 2652 sq ft to suit your needs, this property provides flexibility for both growing and established businesses. Enjoy competitive and affordable pricing with rent at just $18 per sq ft and low CAM + taxes estimated at only $4 per sq ft, making it an excellent value in today's market. The property features high ceilings of up to 20 feet, allowing for creative layouts, efficient storage, or customized build-outs. With 145 parking spaces available, your customers and staff will always have convenient access. Strategically located in Bolingbrook, this site benefits from strong visibility, steady traffic flow, and easy access to major roads and expressways, ensuring maximum exposure for your business. The surrounding area is home to a dense and diverse population, offering a built-in customer base and a vibrant, community-driven environment. Surrounded by established businesses and supported by a business-friendly atmosphere, this location is perfect for entrepreneurs looking to grow and thrive. Don't miss this opportunity to secure a high-quality commercial space in a high-demand location-contact us today for more details or to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Boughton Road Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dog Dayze
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- 1
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- Kleinfelder
- Autres services
- 158
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dog Dayze | - | 1 | - |
| Kleinfelder | Autres services | 158 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Stationnement | 290 places | Surface totale du terrain | 2,14 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 290 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Surface totale du terrain | 2,14 ha |
| Année de construction | 2010 |
À propos du bien
- Prime commercial space in one of Bolingbrook’s most active and fastest-growing corridors - Highly versatile space suitable for retail, restaurant, professional and medical offices, and many other uses - 2652 sq ft space is available - Extremely competitive pricing at just **$18 per sq ft** - Low CAM + taxes estimated at only **$4 per sq ft** - Exceptional ceiling heights up to 20 feet – perfect for creative buildouts and storage - Ample parking with 145 dedicated spaces - Excellent visibility and high traffic flow - Easy access to major roads and expressways - Dense, diverse surrounding population providing a strong built-in customer base - Business-friendly location surrounded by established retailers and services Ideal opportunity for both growing and established businesses looking for flexible, high-value commercial space.
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Boughton Road Plaza | 550-660 W Boughton Rd
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